团
圆
过
新
年
岁序更替，华章日新,在这辞旧迎新的一月里 ，物业团队向您送上最诚挚的祝福🎉！回首过去一年，从设施维护到环境清扫，每一个环节都离不开您的支持与理解🙏，是您的信任让小区充满温暖💕。
新的一年，我们将继续伴您左右👨✈️，用贴心服务，守护您的每一刻温馨。不管是晨曦微露还是繁星点点，物业始终坚守岗位💪，愿您岁岁常欢愉，年年皆胜意。
接下来，为大家呈现阳光乐园服务中心一月总结及二月计划：
社区文
化活动
客服部
1、1月26日策划开展"腊八节送腊八粥"活动
2、完成2025年度各类台账整理存档
3、迎接东菱物业公司2025年度第四季度品质检查及整改工作
4、每月空置房检查，本月共巡查空置房13户
5、物品申购、入库、出库登记
6、日常来电、来访及报修等相关事宜处理
7、定期每周园区巡园，本月整体巡园4次，发现问题落实整改
8、各类温馨提示、公告栏更新张贴。各类通知公告业主群及朋友圈推送工作
9、车牌录入、门禁卡制作、每日快递整理
10、开展跟进完成缴纳2026年物业费送大米活动
11、完成冬季防冻防盗防火的安全提醒工作
保安部
1、配合电梯维保单位10幢东梯钢丝绳断股更换工作
2、做好保安部门定期夜查巡岗工作，本月共计夜查14次
3、西门岗出入口每日定时早晚高峰期站岗值勤
4、配合消防维保单位设施设备检查工作
5、外墙砖定期每半个月检查一次，定期排查登记外墙情况
工程部
1、装修户每日巡查及装修台账登记
2、做好设施设备，电梯机房，风机房、水泵等检查工作
3、园区楼道灯及路灯维修
4、南门非机动车出口小门维修
5、园区路面破损砖块维修
6、完成化粪池日常巡检及全面疏通工作
7、5幢大厅天花板修复工作
8、完成南门非机动车斜坡水泥浇灌工作
保洁绿化部
1、春节前对小区专项重点部位集中清洁、擦洗
2、本月绿化垃圾清运2车，大件垃圾清运1车
3、垃圾桶堆放处地面及集中箱清洁冲洗
4、设施设备房卫生清理擦拭
5、完成园区草坪及绿化带内吹树叶工作
6、定期清除园区负二层蜘蛛网
7、年前对园区单元门厅玻璃、外围玻璃进行全面刷洗
8、完成每幢阴沟、排水沟落叶清掏打扫工作
9、完成每幢楼道灯罩擦洗工作
1、每日接听业主需求进行处理，回访及拜访工
2026年2月工作计划
一、客服部：
1、完成2026年2月空置房检查工作
2、业主投诉事项维修更进及回访工作
3、车牌识别车牌录入系统及更新工作
4、春节期间禁止装修的告知及管控工作
二、工程部：
1、通知电梯维保公司对小区内所有电梯进行节前保养
2、做好设施设备，电梯机房、风机房、水泵等检查工作
3、对园区内照明设施进行检修
4、园区路面及楼栋外墙巡检
5、年前设施设备全面维护检查，确保设备安全运行
三、保安部：
1、加强春节期间的秩序维护及消防安全工作
2、加强门岗进出人员及车辆管理，增加巡逻次数确保节日期间园区安全及消防安全
3、对小区重点区域的巡查及电瓶车检查
4、配合政府做好“双禁”工作的巡督事宜
四、保洁绿化部：
1、春节前对园区内建筑垃圾、白色垃圾进行彻底清运及节前园区节前大扫除集中清洁、擦洗
2、地下车库顶面蜘蛛网掸除
3、园区设施设备房卫生清理擦拭
4、园区绿化修剪，绿化虫害消杀，杂草清除工作
5、做好山门收垃圾及垃圾分类事宜
6、公共区域及地库卫生清洁工作
温馨提示
尊敬的阳光乐园业主：
您好，缴纳物业费是对我们工作最大的支持，也是维持日常工作开展的基础，请还未缴纳物业费的业主及时缴纳物业费,可以通过以下方式进行缴纳：
1.到物业服务中心现金、刷卡、微信、支付宝缴费。
2.转账：嘉兴浙勤东菱物业服务有限公司，建行南湖支行：3300 163 804 805 000 5671 （请注明房号、姓名）；
3.通知预约上门，客服电话：0573-82871613
4.直接扫公司二维码支付
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