璟悦府物业服务中心2026年2月重点工作总结、3月重点工作计划
- 2026-04-20 23:55:02
感谢广大业主对璟悦府物业服务中心的支持和配合！我们一如既往地坚守在服务的岗位。以下是物业服务中心2月重点工作内容、3月重点工作计划。欢迎您的监督，并希望收到您的宝贵意见，以帮助我们提升服务质量！
本月主要工作内容：
本月接待报事报修共计：452件。户内报修121件、公区报修85件、其他报事处理246件。
春节前专项工作：组织物业团队开展节前安全检查；发布节日安全温馨提示；节日布置单元门贴窗花；楼道杂物清理及沟通协调工作。
春节值守专项工作：检查驿站卫生、协调清理生活垃圾；管家日常楼宇巡视及报修；大风天气安全巡视；走亲访友车辆核实记录。
巡视智能垃圾驿站，查看系统运行情况，故障问题及时报修。
装修户日常巡查，检查公区保护层，涉及公区卫生，以及噪音扰民提醒工作。
三月重点工作计划：
1.管家日常楼宇巡视。
2.日常接待报事报修。
3.组织三八妇女节活动（另行通知）。
4.常态化收缴物业费。
5.组织物业团队园区大扫除。
本月主要工作内容：
日常巡视泵房、配电室以及各设备间运行状态。
春节前专项工作：节前供、排水系统、配电柜安全检查；楼内管井巡查；检查冲洗下水管道；节日布置灯笼、彩灯；检测安防系统及电梯设备等；装修户节日撤场巡视检查。
春节值守专项工作：工程人员24小时值守；园区照明设施和节日彩灯安全巡视；泵房、配电室等关键设施重点检查；各单元门五金件、门禁检修。
全面检查地库出入口雨箅子，排查雨箅子是否松动、缺失、破损，发现疑点及时焊接加固和替换，移位部件进行复位。
日常公区设施维护：更换门窗五金件、道闸系统数据升级、楼内灯具维修、更新损坏的消防栓玻璃。
北区机械车位上方铁片粘贴防撞条。
三月重点工作计划：
1.日常泵房、配电室巡视。
2.日常承接公区故障报修。
3.北区6#2单元门禁面板返厂维修。
4.拆除、收纳节日氛围彩灯。
5.打扫顶层平台、雨水口。
本月主要工作内容：
日常门岗值守，访客及车辆登记核实进入。
日常园区秩序巡视及安全隐患排查。
春节前专项工作：装修现场安全巡查；协助清理搬运楼道堆积物；高空坠物隐患排查；地下室防寒防盗巡视。
春节值守专项工作：保安人员、中控室24小时值守；巡查园区内外燃放烟花爆竹；巡查园区治安情况；节日走访车辆核实登记；大风天气专项巡视；夜间巡视垃圾驿站。
燃气公司入户检查，核实安检员身份并报备，登记进入小区。
快递车辆进入园区管控车速，引导外卖员步行进入。
进入地库送货车辆管理，现场巡查停车秩序，不占他人车位和通道。
三月重点工作计划：
1.日常门岗值守。
2.日常园区、地库秩序巡视。
3.特殊天气专项安全巡查。
4.保安队伍行为规范培训。
5.楼顶天台门巡视，确保锁闭状态。
6.消防设施月检，消防系统维护。
本月主要工作内容：
保洁员日常打扫楼宇卫生，定期清拖地面。
日常早高峰垃圾驿站值守，引导业主投放。
园区日常打扫卫生，清理地面垃圾和宠物粪便。
春节期间，增加清运生活垃圾频次，日产日清。
清理雨箅子杂物，清除楼内角落灰尘。
预报降雪天气，储备应急防滑地垫。
擦拭垃圾驿站污渍，打扫周边卫生。
绿化区域安全巡查。
三月重点工作计划：
1.日常打扫楼宇卫生。
2.日常垃圾驿站维护。
3.园区打扫卫生，清理顽固污渍。
4.一层大厅专项清洁。
5.园林绿化浇灌返青水。
6.园林绿化修剪树枝。
7.园林绿化区域施撒化肥。
8.园林绿化虫卵消杀。
