锦方元物业2026年5月工作汇报
- 2026-10-18 22:46:57
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锦方元物业
2026年5月工作汇报
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本月围绕部门工作计划有序开展各项工作，保质保量完成阶段性工作，现将本月工作完成情况汇报如下：
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☆ 01. 楼宇安全管理 ☆
1、每周三主管对区域进行安全大排查，检查是否已完成维修或隐患等级是否升级，并及时登记，本月共计排查4次；
2、楼管每日巡逻8次，当月累计巡逻共计2232次。主要巡查各楼内水、电、暖、门窗等各项设施运行情况，将巡查所发现的问题及时进行登记；
3、每日4次对河道进行巡查，主要巡查河面有无异常，学生有无逗留，水位有无上涨，河道设施是否正常，如发现异常及时上报，本月共计巡查248次；
4、对区域内限位器进行专项巡查，经巡查将发现损坏情况做好报修、登记工作，并持续关注维修进度，加强巡查，做好安全保障工作。
5、加强楼管巡查频次和力度，巡查区域内教室里是否有物品遗留、门窗是否关闭，同时查看安全用电情况，做到人走电断；
6、安排工作人员对区域内自行车、电动车进行整理；
7、对区域内安全逃生通道、天台及爬梯锁、连廊门等进行排查。
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✧ 02. 室内保洁管理 ✧
1、组织人员对各楼大厅、侧门玻璃及标识标牌进行清洁细化；
2、每周六进行“洁厕亮厕”专项活动；
3、对各楼天台、地下室进行清洁；
4、对电梯进行专项清洁；
5、对高处门框卫生进行细化；
6、组织人员对各楼消防设施进行清洁细化。
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♪ 03. 室外保洁管理 ♪
1、对雨水井内落叶、杂物进行清掏，保障雨水井畅通；
2、细化河道周边卫生及公寓周边卫生，做好校园环境卫生保障工作；
3、清理树坑、人行道、砖缝杂草；
4、雨后及时清理雨水积水，保障师生正常通行；
5、清理草坪内柳絮、枯枝，保障校园安全。
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✿ 04. 餐饮管理 ✿
餐饮中心工作紧紧围绕服务育人、保障先行、安全第一、精益求精的核心宗旨，紧扣学校师生生活核心需求，常态化抓实餐饮安全管控、校园环境养护、设施运维保障、服务品质提升等重点工作，稳步推进餐饮、物业标准化、精细化、规范化建设，有效筑牢校园后勤服务保障防线。
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✿ 05. 亮点服务工作 ✿
1、大风天气对服务区域进行安全隐患排查，重点对室外灯杆、高空坠物、墙体瓷砖掉落等进行查看，并对倒地自行车进行摆放，将安全工作落实到位；
2、五一假期，对行知楼教学楼课铃夏季作息时间进行调整，主管全程现场监督跟进，确保课铃时间精准无误，全力保障校园教学秩序平稳有序开展；
3、图书馆一行领导对图书馆进行安全隐患排查，馆长指出存在问题，并要求各部门限期整改，做好安全保障工作；
4、对果皮箱和大蓝桶进行专项清洁，为师生提供更优质的服务；
5、物业服务中心一行领导实地查看河道绿化带、杂物积存现状。针对现场发现的问题，明确要求协助开展河道绿化带枯枝落叶及积存杂物清理整治工作。锦方元物业积极配合，迅速落实，全力开展清理作业，切实维护南北河道沿线环境卫生整洁优美；
6、雨天对服务区域进行隐患排查，对室外雨水井杂物及时清，并督促各楼楼管实时关注天气情况，加强楼宇巡查力度，对于隐患地方做好报修跟踪进度，将安全工作落实到位；
7、雨后及时清理北河道平台淤泥并进行冲洗；
8、贯彻落实《后勤保障部关于开展防震减灾宣传周系列工作的通知》及中心相关要求，在教学楼及周边区域悬挂宣传条幅、布置展板，向师生普及防震减灾知识，并在行逸楼A307智慧教室组织开展了防震减灾主题宣讲及应急演练。宣讲会后，现场同步进行了地震逃生应急演练。
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物业服务无小事，校园保障无止境。今后我们将始终坚守后勤服务初心，坚持问题导向、目标导向、结果导向相结合，不断提升标准化、精细化、常态化管理水平，用心用情做好师生服务，全力营造整洁、安全、优美、温馨的校园育人环境，为学校高质量发展贡献物业力量。
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