复兴里物业11月-12月工作小结
- 2026-10-22 07:27:00
亲爱的业主：
您们好！
为规范服务中心物业服务行为，让您更加深入的了解物业日常工作内容，提高广大住户对物业服务工作的认知度，保障您在物业服务、管理活动中的知情、监督权，并为广大业主创造和谐、健康、舒适的生活环境，现将物业公司本月主要工作整理如下：
【工作周期】2025年11月1日—2025年12月31日
1、催缴物业费（结账）；
2、接报修处理77项，公共区域58项；
3、公共区域维修继续进行、对公共区域漏水部分进行维修；
4、对外墙漏水部分进行维修；
5、一二单元电梯地坑渗水排查、清理；
6、对更换缆绳的电梯进行相关检查保证正常运行；
7、冬季设备保暖工作；
8、电梯维保11月6日、11月20日、12月4日、12月18日进行4次，确保业主安全使用电梯；
9、楼顶排水、地下排水巡查（常规检查）；
10、地下车场除日常巡检外，更换排水泵滤18次，清污15次；
11、每周对公共区域消防的防火分区重点部位消防设施、监控系统探头可视对讲通话进行检查并做好巡视记录；
12、查看清理雨水井及地沟排水情况及时清理杂物淤泥保持流畅；
13、及时缴纳小区公共区域用水用电费用，确保小区电梯、公共照明等正常运转；
14、扫雪工作；
15、协助自来水公司楼内更换水表工作；
16、区级年度消防演习；
17、小区节日布置。
1、常规保洁清扫工作，内保楼道内每天清扫一次；外保按时收集生活垃圾；
2、对所有电梯轿厢涂抹电梯白钢养护油；
3、集中对小区单元门玻璃进行清理；
4、绿化带杂物定期清理；
5、日常垃圾排放区域清洗；
6、对小区内宠物尿渍的清理。
1、消杀管控工作；
2、日常工作；
3、楼道清理、对堆放的杂物拍照取证。
1、新年度物业费催缴工作；
2、公共区域维修；
3、新年度小区启动维修资金的前期准备工作；
4、楼道清理登记上报相关工作（安全生产相关）；
5、设备保养；
6、安全生产。
PS：尊敬的各位业主：
冬天来了，小区的风开始变大了，提醒下各位业主，注意您家摆在外面的东西，别吹下来了，高空坠物很危险的，一旦发生事故不是一句“抱歉”就能解决的。
感谢您一直以来对我们工作的支持与配合，欢迎各位业主监督、指正，提出您的宝贵意见！
物业服务中心电话：39685203
