复兴里物业11月-12月工作小结

亲爱的业主：

您们好！

为规范服务中心物业服务行为，让您更加深入的了解物业日常工作内容，提高广大住户对物业服务工作的认知度，保障您在物业服务、管理活动中的知情、监督权，并为广大业主创造和谐、健康、舒适的生活环境，现将物业公司本月主要工作整理如下：

【工作周期】2025年11月1日—2025年12月31日

1、催缴物业费（结账）；

2、接报修处理77项，公共区域58项；

3、公共区域维修继续进行、对公共区域漏水部分进行维修；

4、对外墙漏水部分进行维修；

5、一二单元电梯地坑渗水排查、清理；

6、对更换缆绳的电梯进行相关检查保证正常运行；

7、冬季设备保暖工作；

8、电梯维保11月6日、11月20日、12月4日、12月18日进行4次，确保业主安全使用电梯；

9、楼顶排水、地下排水巡查（常规检查）；

10、地下车场除日常巡检外，更换排水泵滤18次，清污15次；

11、每周对公共区域消防的防火分区重点部位消防设施、监控系统探头可视对讲通话进行检查并做好巡视记录；

12、查看清理雨水井及地沟排水情况及时清理杂物淤泥保持流畅； 

13、及时缴纳小区公共区域用水用电费用，确保小区电梯、公共照明等正常运转；

14、扫雪工作；

15、协助自来水公司楼内更换水表工作；

16、区级年度消防演习；

17、小区节日布置。

1、消杀管控工作；

2、日常工作；

3、楼道清理、对堆放的杂物拍照取证。