世纪云顶雅苑 物业管理工作报告(2025年12月)
- 2026-10-15 18:44:28
世纪云顶雅苑 物业管理工作报告(2025年12月)
世纪云顶
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尊敬的业主 您好！以下是世纪云顶雅苑项目团队在2025年12月主要针对公共区域设施设备巡检维护、电梯安全定期保养、消防测试工作汇报，请您查阅。
物业服务
冬至暖心派送，400 份汤圆温情上线
工程服务
消防维保开展消防设备月度试验（消防水带检查、消防栓楼顶压力测试、消防风机测试、消防水泵点试、消防卷帘测试、烟感点试、高低位消防水池蓄水量检查等）
消防电话总机故障换新
低压电房电柜保养（含老化互感器更换、线路检测、全面清洁等）
低压进线柜增设多组浪涌保护器，保护整个配电系统的所有电气设备。
高压电房供电设备例行巡检
发电机房运行测试、发电机水箱检查测试
住宅电梯轿厢天花破损更换
A2栋货梯轿厢地胶破损更换
A1栋台阶增设不锈钢，改善美观问题
首层防火门面板破损更换
增设防汛设施
地下车场井盖油漆翻新
北门垃圾分类点台阶增设防滑条
住宅楼层消防通道天花腻子层脱落修复
楼层公共区域墙砖拱起修补
楼层公共区域安全指示灯、应急灯故障更换
楼层公共区域照明故障更换
首层洗手间排气扇清洁
电梯轿厢井道对讲配适器故障更换
电梯轿厢驱动风扇故障换新
人行过道闸机故障维修
环境服务
绿植盆栽更换
定期消杀蚊虫及老鼠
高低压房地面清洁
地下车场消防设备清洁
工作岗位清洁
清理沟渠
高位扫尘
楼层走火梯清洗
日常楼层清洁
首层大堂吊灯扇清洁
首层大堂地面清洁
游乐场器材及地面全面清洁
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