明德物业
济宁医学院服务中心年度总结
2025年度总结
外环境保洁
cleaning service
1、路面日常清洁
主路面及出入口每日清扫1次,年计365次;
石板路面每周用鼓风机清洁不少于3次,年计156次;
校园路面每周清扫冲刷不少于3次,年计153次。
2、绿化区域保洁
所有绿化花园每日清扫1次,年计334次;
草坪每日巡回捡拾白色垃圾不少于2轮。
3、公共区域维护
运动场落叶日常每周清理1次,落叶季每周不少于3次,年计85次;
南北石桥卫生死角及杂草每周清理不少于3次,年计145次;
公共卫生间每日清洁不少于1次,年计320次。
效果对比
4、设施清洁与保养
雨水篦子每周清理1次,年计63次;
果皮箱每日擦拭1次,年计328次,每周专项保养1次,年计51次;
宣传栏、路灯杆、公共座椅每周擦拭1次,年计分别为50次、52次、45次,路灯杆年度保养3次;
所有标识牌每日擦拭保养不少于1次。
5、消杀服务
蚊虫消杀年度15次,投放灭鼠药3次;
卫生间每日消毒(75%酒精/84消毒液),年计279次,其中草酸深度清洁11次。
保洁数据表
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绿化养护
Horticultural Maintenance
在全年绿化养护工作中,我们全面落实精细化管理要求,系统开展日常巡检、植保防控、水肥调控及整形修剪等管养任务,有效保障了校园绿植健康与景观效果。
01
日常巡检
每日巡查乔木、灌木、绿篱等植物病虫害情况,全年累计357次。
雨季每日排查苗木倾斜情况,累计83次;旱季每周监测土壤墒情不少于3次。
生长季每周巡查草坪、灌木生长状况不少于2次,全年累计57次。
02
病虫害防治
按季开展全域药剂喷洒(清园)3次,分别于春、夏、秋季各执行1次。
专项防治:
1.美国白蛾预防施药4次,未发现虫害;
2.蛀干害虫防治10轮,重点针对白蜡、枫树、桃树、柳树;
3.食叶害虫(不含美国白蛾)防治3轮,涵盖绿篱、梅花、桃树、槐树,内含红蜘蛛专项防治2次;
4.松大蚜防治5轮、绿篱病害施药4轮(预防2轮,治理5处)、草坪病害施药7轮(预防6轮,治理2处)、地下害虫防治4轮,处理19处、白粉虱防治3轮。
03
整形修剪
清理干枯枝10轮;
修剪徒长枝、萌蘖枝、下垂枝及病虫枝共计12轮;
草坪修剪12轮;
绿篱修剪5轮,花球修剪5轮;
木槿、紫薇整形修剪1轮。
4
综合养护
移栽补种苗木9处;
树木涂白1轮,后续补刷13处;
清除杂草21轮(人工17次,药剂4次);
绿化设备每月检修保养不少于2次;
处理树木伤口、树洞21处,搭建支撑32处。
2025 SUMMARY
水肥管理
全年实施园林施肥2轮(春肥、秋肥),追肥3次;针对长势欠佳苗木实施点状追肥19处。累计施用肥料约95袋,其中春肥约30袋(复合肥26袋、有机肥4袋),秋肥约45袋(复合肥40袋、有机肥5袋)。
旱季每周补水不少于1次,结合人工与喷灌方式,全年执行补水17轮;另浇灌返青水、越冬水各1次。
绿化数据表
管理方面
Management Aspects
时光荏苒,不知不觉中,紧张繁忙的一年即将过去,或颓废,或激情。时光荏苒,不知不觉中,紧张繁忙的一年即将过去,或颓废,或激情。
垃圾站送箱共计93次,拉箱吨数共计1222.3吨;
保障大型活动、会议17次,其中运动会、毕业季、开学季、教师节展暖心活动4次;
设置共享花露水供学校师生使用,共计16处;
04
雨季组织员工排水推水共计23次,清理於堵雨水井17处。
三会一课
05
集团学校业态彭总、鲁西区域公司杨总视察济宁医学院项目工作,并给出项目优化建议。
06
校方管理
后勤处领导巡检现场,对现场工作进行监督及考核。
暖心活动
毕业季
毕业季 · “竹铃寄情 聆听济医”
保障活动圆满开展,明德物业济宁医学院服务中心提前部署、全员联动,以精细化服务为师生营造整洁有序的环境。
迎新季
迎新季 · “万象焕新 共启新程”
保障新学期开学工作平稳有序,济宁医学院明德物业服务中心提前谋划、全员行动、全力保障。
运动会 · “迎春启程 乐享运动”
保障学校运动会顺利举行,济宁医学院明德物业服务中心提前部署、全程跟进。
教师节
教师节 · “桃李芬芳 礼赞师恩”
保障教师节庆祝活动温馨开展,济宁医学院明德物业服务中心精心策划、全心服务。