济宁医学院服务中心2025年度工作报告
- 2026-10-16 09:11:59
明德物业
济宁医学院服务中心年度总结
2025年度总结
外环境保洁
cleaning service
1、路面日常清洁
主路面及出入口每日清扫1次，年计365次；
石板路面每周用鼓风机清洁不少于3次，年计156次；
校园路面每周清扫冲刷不少于3次，年计153次。
2、绿化区域保洁
所有绿化花园每日清扫1次，年计334次；
草坪每日巡回捡拾白色垃圾不少于2轮。
3、公共区域维护
运动场落叶日常每周清理1次，落叶季每周不少于3次，年计85次；
南北石桥卫生死角及杂草每周清理不少于3次，年计145次；
公共卫生间每日清洁不少于1次，年计320次。
效果对比
4、设施清洁与保养
雨水篦子每周清理1次，年计63次；
果皮箱每日擦拭1次，年计328次，每周专项保养1次，年计51次；
宣传栏、路灯杆、公共座椅每周擦拭1次，年计分别为50次、52次、45次，路灯杆年度保养3次；
所有标识牌每日擦拭保养不少于1次。
5、消杀服务
蚊虫消杀年度15次，投放灭鼠药3次；
卫生间每日消毒（75%酒精/84消毒液），年计279次，其中草酸深度清洁11次。
保洁数据表
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绿化养护
Horticultural Maintenance
在全年绿化养护工作中，我们全面落实精细化管理要求，系统开展日常巡检、植保防控、水肥调控及整形修剪等管养任务，有效保障了校园绿植健康与景观效果。
01
日常巡检
每日巡查乔木、灌木、绿篱等植物病虫害情况，全年累计357次。
雨季每日排查苗木倾斜情况，累计83次；旱季每周监测土壤墒情不少于3次。
生长季每周巡查草坪、灌木生长状况不少于2次，全年累计57次。
02
病虫害防治
按季开展全域药剂喷洒（清园）3次，分别于春、夏、秋季各执行1次。
专项防治：
1.美国白蛾预防施药4次，未发现虫害；
2.蛀干害虫防治10轮，重点针对白蜡、枫树、桃树、柳树；
3.食叶害虫（不含美国白蛾）防治3轮，涵盖绿篱、梅花、桃树、槐树，内含红蜘蛛专项防治2次；
4.松大蚜防治5轮、绿篱病害施药4轮（预防2轮，治理5处）、草坪病害施药7轮（预防6轮，治理2处）、地下害虫防治4轮，处理19处、白粉虱防治3轮。
03
整形修剪
清理干枯枝10轮；
修剪徒长枝、萌蘖枝、下垂枝及病虫枝共计12轮；
草坪修剪12轮；
绿篱修剪5轮，花球修剪5轮；
木槿、紫薇整形修剪1轮。
4
综合养护
移栽补种苗木9处；
树木涂白1轮，后续补刷13处；
清除杂草21轮（人工17次，药剂4次）；
绿化设备每月检修保养不少于2次；
处理树木伤口、树洞21处，搭建支撑32处。
2025 SUMMARY
水肥管理
全年实施园林施肥2轮（春肥、秋肥），追肥3次；针对长势欠佳苗木实施点状追肥19处。累计施用肥料约95袋，其中春肥约30袋（复合肥26袋、有机肥4袋），秋肥约45袋（复合肥40袋、有机肥5袋）。
旱季每周补水不少于1次，结合人工与喷灌方式，全年执行补水17轮；另浇灌返青水、越冬水各1次。
绿化数据表
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管理方面
Management Aspects
时光荏苒，不知不觉中，紧张繁忙的一年即将过去，或颓废，或激情。时光荏苒，不知不觉中，紧张繁忙的一年即将过去，或颓废，或激情。
01
垃圾站送箱共计93次，拉箱吨数共计1222.3吨；
02
保障大型活动、会议17次，其中运动会、毕业季、开学季、教师节展暖心活动4次；
03
设置共享花露水供学校师生使用，共计16处；
04
雨季组织员工排水推水共计23次，清理於堵雨水井17处。
三会一课
05
集团学校业态彭总、鲁西区域公司杨总视察济宁医学院项目工作，并给出项目优化建议。
06
校方管理
后勤处领导巡检现场，对现场工作进行监督及考核。
暖心活动
毕业季
毕业季 · “竹铃寄情 聆听济医”
保障活动圆满开展，明德物业济宁医学院服务中心提前部署、全员联动，以精细化服务为师生营造整洁有序的环境。
迎新季
迎新季 · “万象焕新 共启新程”
保障新学期开学工作平稳有序，济宁医学院明德物业服务中心提前谋划、全员行动、全力保障。
运动会 · “迎春启程 乐享运动”
保障学校运动会顺利举行，济宁医学院明德物业服务中心提前部署、全程跟进。
教师节
教师节 · “桃李芬芳 礼赞师恩”
保障教师节庆祝活动温馨开展，济宁医学院明德物业服务中心精心策划、全心服务。
