时光荏苒，自 2025 年 12 月 15 日业委会移交至今，一个多月的时间悄然过去。在这段时间里，业委会在摸索中前行、成长，既有努力后的收获,也意识到自身存在的不足。在此，我们将进一步回顾这一个多月的工作,并对未来进行展望。
（一）物业费及物业续聘跟进
物业费标准评估、物业服务合同续签及前期投垫资核算等关乎全体业主切身利益的事项，始终是我们的核心工作。目前，业委会就物业合同及相关投垫资等事宜进行了多轮商讨。尚未形成最终共识。下一步，业委会将持续跟进磋商进展，及时向全体业主通报第三方评估动态，并根据相关法规规定，组织召开业主大会对物业费调整及物业续聘事宜进行表决。在物业续聘工作中，我们将严格按照相关程序和规定，扎实做好各环节工作，确保续聘过程公开、公平、公正，切实维护全体业主的合法权益。
（二）公共收益管理与透明化
2026 年 2 月 4 日，碧桂园生活服务集团把前期代为保管的小区公共收益汇入专设银行账户。这不仅保障了公共收益的安全，也为后续的资金管理和使用奠定了基础。我们承诺将及时公示 2025 年 12 月到 2026 年 2 月的公共收益表，确保每一笔资金的流向都清晰透明,接受全体业主的监督。
（三）春节停车贴心安排
考虑到新春佳节期间业主亲友来访停车需求增加，业委会经过研究决定,在正月初一(2026 年 2 月 17 日)至正月初七(2026 年 2 月 23 日)期间，对小区地面停车位实行免费开放，并在正月初八(2026 年 2 月 24日)恢复正常收费。
同时，为了保障停车秩序和小区安全，业委会在此温馨提示各位车主：
- 免费停车期间，请自觉遵守小区停车管理规定，有序停放车辆，切勿占用消防通道、人行通道及他人固定车位，以免影响小区的正常通行和其他业主的权益。
- 请锁好车辆门窗，妥善保管车内贵重物品。若有物品遗失或车辆损坏,小区物业将不承担相关责任，请各位车主增强自我防范意识。
- 若停车区域饱和，建议您选择周边正规停车场停放车辆，避免造成小区内交通拥堵，共同维护小区的良好秩序。
（四）春节业委会值班通知
春节将至，为了让大家度过一个祥和、安宁的节日,现将业委会春节期间值班安排通知如下： 春节假期（2026年2月16日-2月23日）期间,业委会暂停日常值班。若您有紧急事务需要处理,请联系业委会主任,联系电话：15068744911
最后，再次感谢全体业主对业委会工作的支持与理解。让我们携手共进,共同打造一个和谐、美好的越溪府家园！新春将至，业委会全体成员提前祝家人们新春快乐,马年顺遂,阖家幸福!
附件：（公共收益收支明细表）
越溪府第二届业主委员会 2026-2-11
