马踏新程·再创辉煌
岁末将至，新春伊始。回首2025年，对于我们锦绣紫荆城小区而言，是具有重要意义的一年。在广大业主的信任与支持下，在房管局和社区街道的关怀下，业委会携手新物业服务企业——奥智物业，于2026年月2月1日进场，即将开启了小区管理与服务的新篇章。
01
工作概述
业委会工作
第三届业委会成立（2025年5月份）
对老物业提出整改要求与查询小区相关账目（6-9月底）
学习与建设小区公众平台，实行“阳光共治”公开小区一切信息（8月开始）
召开第三届业委会成立以来的首次业主大会，制定《小区议事规则》与征求广大业主对老物业公司的去留问题（10—11月份）
召开第三届业委会成立以来的第2次业主大会，进行物业招标选聘与制定小区《业主规约》（2026年1-2月份）
02
新物业进场—解决小区急需问题
进场卫生整改与清理
电梯全面检测与维修
清理消防通道与消防设备核查
小区下水道全面清淤解决下水道堵塞
全面修复小区监控设置
03
项目改造打造新体验
小区大门门禁闸机升级与更换
打造商铺地带快速出行通道
外墙风险排查与修复
04
其他
小区公共财产收回中……
原物业公共债务谈判与清算中……
部分区域产权归属调查中……
业委会内部工作制度和人员调整中……
未来计划
2026
……等等，其他工作逐步排期中
