【贝雷德物业】阳光丽城服务中心2月份工作总结和3月份工作计划

尊敬的业主/住户：

您好！为了创造一个优美、舒适、安全、文明的现代居住环境，不断提升我们的物业服务水平，体现“做受业主欢迎的物业服务企业”的企业使命。现将2月份工作总结和3月份工作计划呈现于您，以便于您能够全面地了解我们的服务工作计划，了解我们的工作内容，给我们宝贵的工作意见与建议！

1、园区春节氛围布置；

2、业主家中未关水、关燃气等事宜上门处理；

3、楼栋、空置房、装修户日常巡查；

4、公示栏各类温馨提示更新张贴；

5、春节期间加强园区禁止燃放烟花爆竹宣传力度；

6、组织开展4次部门培训会议；

7、完成3月电梯维护保养计划公示；

8、电梯轿厢内安全提示张贴。

1、继续加强园区外卖车、三轮车禁止随意在园区行驶管控及大型作业或其他特殊车辆必要时进入园区的引导工作；

2、加强地库夜间车辆巡查；

3、加强门岗对外来人员及车辆询问登记；

4、组织部门员工对突发事件应急处置、消防器材使用及年关防火防盗进行培训；

5、对楼道、管井房等公区堆物进行集中全面清理；

6、园区电动车、自行车安全骑行劝阻；

7、加强对楼栋门口电动车是否定点有序停放及杜绝飞线充电的巡查；

8、一期水系消毒；

9、继续加强商铺占道、店外经营现象整顿管控；

10、骑手友好型小区建设；

11、继续加强地库及一期商铺违停车辆管控。

12、园区流浪猫驱捕；

13、加强园区禁止燃放烟花爆竹巡查；

14、地库每月定期开展地面吸钉护车辆轮胎安全；

1、组织开展元宵节、三八女神节活动；

2、完成16栋货梯更换补偿链项目验收；

3、园区安全骑行限速牌安装；

4、组织开展4次部门培训会议；

5、对各类提示张贴后被人为破坏情况楼栋重新张贴；

6、完成4月电梯维护保养计划公示；

7、35栋货梯申请使用维修资金更换补偿链。

1、继续加强园区外卖车、三轮车禁止随意在园区行驶管控及大型作业或其他特殊车辆必要时进入园区的引导工作；

2、加强一期西门、二期东西门早送晚迎及护学岗服务；

3、加强门岗外来人员、楼栋前电动车停放管理；

4、组织部门员工进行安全生产、礼貌礼节及消防应急培训；

5、继续对楼道、管井房堆物进行集中全面清理；

6、继续加强地库及一期商铺违停车辆管控；

7、每月组织4次夜间查岗，加强夜间岗位监督及安全管控；

8、加强对楼栋门口电动车是否定点有序停放及杜绝飞线充电的巡查；

9、楼道天台防火巡查及消防设施月度巡检；

10、每月地库吸钉护胎行动；

11、加强园区装修及装修垃圾拖运情况管控；

12、骑手友好型小区建设。

1、继续对楼栋入户门、门禁、照明、排污和监控系统进行日常检修；

2、继续对园区人行道及商铺前坪地砖损坏处维修整改；

3、园区灯笼、彩带、彩灯等拆除回收；

4、二期32-33栋商铺平台防水整改；

5、二期38栋消防水管检修；

6、道闸系统更新维修；

7、地库及楼道消防设施逐栋检修；

8、23栋配电间噪音问题拟定整改方案；

9、一期1栋西侧消防取水器维修；

10、15栋前路面积水处理。

1、园区、地库设施设备擦拭；

2、雨水井滤网及底部清理；

3、水系清理；

4、商铺垃圾桶清洗；

5、商铺排水沟清理；

6、园区绿化补种；

7、园区绿化修剪；

8、绿化带局部整土；

9、绿化全面施肥；

10、病虫害防治消杀。

1、电梯机房卫生加强；

2、电梯机房制度有序、规范上墙；

3、3栋货梯限速器钢丝绳采购更换；

4、35栋补偿链及补偿链导向装置申请使用维修资金更换；

5、五方对讲系统检修；

6、10栋货梯门机系统检修。