诺腾物业 ▎一周工作汇报(2026.5.11-2026.5.17)

1、更换桃李中水系单流阀。维修AB栋水系水泵。

2、维修桃花岛地库强排井内强排水泵，更换单流阀、阀门等设施，并清理坑内的淤泥垃圾。

3、修复13#楼前施工时损坏的路灯线缆。

4、更换桃花岛强排井内自动浮球阀。

5、巡查桃花岛各栋楼风井与门厅上方漏雨情况。统计上报地产施工方。

6、更换业主户内空开3个，自来水阀门、水笼头2处。

7、完成每日报修的合电闸、调水压25户。更换楼道照明灯、消防指示牌21处。

8、完成每日必查的高位水箱、水泵房、消防设备间。

1、推广缴费有礼活动，办理物业费缴费手续、改造后储藏室领取手续，地库车位、储藏室的公共照明费用收取。

2、楼内巡检需要补刮腻子明细对接补刮，院内巡查发现问题对接各部门处理。

3、跟踪顶层业主户内漏水回访工作。

4、沟通清理楼道堆放杂物，巡查地库违规停放电动车、摩托车贴安全告知单。

5、教业主更换密码锁电池，帮老人手机交电话费，补刷门禁卡、手机复制门禁卡并帮开通，帮业主出租房屋带领租户看房。

6、沟通超时噪音装修问题，核实业主反应的各类噪音问题帮助协调。

7、更换电梯例行保养公示栏，粘贴各类安全温馨提示牌，撕过期通知、小广告，补粘各类破损温馨提示。

8、发送大风、降雨安全温馨提示，每日早发送业主生日祝福短信、当日派工单归档、票据录入电脑、工作照片存档 。

9、每日前台接待、接听报修电话，及时对接各部门处理，并跟踪处理结果。

10、每周晨会，安排周工作。强调服务细节.前台接待工作细节.礼貌礼仪。