苏冠菱电梯-第1187次工作汇报

不少物业、企事业单位特种设备管理、维保人员经常有疑问：电梯运行平稳、没有故障，为什么法规强制要求每15天开展一次维保？延长到一个月不行吗？

依据 TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》 明确规定：电梯使用单位委托维保单位实施维护保养，至少每15日进行一次维护保养，这是法定最低要求，逾期未按规定维保属于违法行为。

很多人存在误区：电梯能正常上下、没有异响，就代表设备一切正常，不需要频繁保养。但电梯属于高频往复运行的特种设备，大量运动零部件持续磨损，危险隐患往往具备隐蔽性。

1. 关键部件隐患发展速度快

制动器、层轿门电气触点、曳引钢丝绳、导靴、安全回路等核心部件，长期往复工作。制动器销轴干涩卡滞、触点氧化虚接、导轨润滑油流失这类问题，初期乘坐电梯感受不到任何异常。

隐患持续运行2～3周就会持续恶化，一旦拖延至30天维保，极易引发电梯困人、门系统失效，极端情况造成溜梯、冲顶风险。

2. 15天维保属于预防性保养，不等于故障爆发再维修

电梯安全管理遵循“预防为主”原则。半月维保包含机房、轿顶、轿厢、层门、底坑数十项检查项目，重点核查各类安全保护装置有效性。

维保的核心目的：在故障显现之前排查消除隐患，而不是电梯坏了再抢修。大量电梯安全事故溯源，根源均是维保缺位、关键安全装置长期失保。

3. 安全风险与运维成本的平衡点

规范制定阶段经过大量行业论证：

维保周期7天，企业运维成本压力过大，难以普遍落地；

周期放宽至30天，隐患积累周期过长，安全风险显著上升；

15天，是兼顾安全底线与现实运维条件的法定平衡周期。