上府小区第二届业委会阶段性工作汇报(2026年8月)及9月份工作计划

呈报：全体业主、社区居委会、彩虹物业公司

一、8月份工作完成情况

8月份推进小区各项事宜，在社区指导及广大业主支持下，第二届业委会按计划推进各项重点工作，主要完成情况如下：

（一）完成第一届业委会账户余额转入第二届业委会账户内。持续跟进与银行的沟通方案，同时推动业委会内部统一意见，本月20日完成账户资金划转工作。

（二）及时对接中标的审计公司和第三方会务公司。向中标单位提供所需的信息资料，确保尽快开展相关工作。

（三）进一步约谈地产负责人。小区维修各事项进行确认和推进，房产愿意配合维修，本月低完成收集业主房屋质量问题工作。

（四）持续推进小区儿童乐园、塑胶场地、公共区域防腐木等设施改造工作。由委员付志勇继续牵头推进各项工作，目前塑胶场地中标公示，公共区域防腐木材料确认中。

（五）推进与多经公司经营委托业务合作。完成业委会授权委托及三方合同签订，本月驻场开展招商、补签、催缴等各项工作。

（六）推进电梯维保公司更换及后期维修更换工作。按照专题沟通会会议精神及业委会决议，推进电梯维保单位公开招标及后续管理事宜，招标条件方案确定中。

（七）持续推进学区划入申请工作。本月组织“关于申请将阳光城上府小区划入杭二湖头陈九年一贯制学校施教区的函”事宜，推进请愿签名各项工作。截止8月31日，共有946户签名。

（八）推进安装高空摄像头。闫主任统筹推进高空摄像头相关工作事项，已完成点位核对。

二、9月份工作计划

（一）中标的审计公司和第三方会务公司。提供所需资料，预计本月完成审计，结果公示;会务具体议题确认方案，确保保质保量完成相应的工作。

（二）进一步约谈地产负责人。本月完成整理业主房屋质量问题、鉴定公司鉴定工作，进行下一轮开展工作，急业主所急、需业主所需。

（三）持续推进小区儿童乐园、塑胶场地、公共区域防腐木等设施改造工作。由委员付志勇继续牵头推进各项工作，力争本月进场开工。

（四）推进与多经公司经营委托业务合作。继续开展招商、补签、续签、催缴、停车方案确定等各项工作。

（五）推进电梯维保公司更换及后期维修更换工作。按照专题沟通会会议精神及业委会决议，推进电梯维保单位公开招标工作。招标方案由彩虹物业公司采购和法务部门审核后开始招标。业委会全程监督。

（六）持续推进学区划入申请工作。本月组织“关于申请将阳光城上府小区划入杭二湖头陈九年一贯制学校施教区的函”事宜，请愿签名文件整理好月初提交相关部门，有进展时进行公示。

（七）推进安装高空摄像头。闫主任统筹推进高空摄像头安装工作，力争本月完成招标及后续进场工作。

杭州市萧山区上府第二届业主委员会

2026年9月3日