后海业委会工作汇报(三)

各位邻居好，向大家汇报业委会近期重点工作：

1.对接澄迈住建局、房管局等主管部门，沟通争取二期收尾新墙体基金242万退还事项。经多方沟通，目前得到答复该款项因开发商资料不全，不予退还；同时同步协商推进二期收尾自救实施方案。

*刘丹、武卫、马利三位主任多次奔赴各部门沟通协商后海二期收尾事宜

2.现有物业海口陆邦永杰物业服务有限公司澄迈分公司口头提出退场意向，业委会已启动备选物业公司考察工作，为小区后续物业服务衔接做准备。

3.着手筹备第二次业主大会相关工作，拟修订《议事规则》《管理规约》，完善条款，争取赋予业委会更多授权，便于后续开展业主维权相关工作。

4.落实小区日常事务：完成公摊水表抄表统计；现场勘察园区绿化树木、小区围栏情况；推进楼栋门牌粘贴安装工作。

*楼牌为小区一位德高望重的老党员捐助的。在此表示感谢，他的奉献远不止于此，尊重其个人意愿不一一列举。

5.提交多项政府信息公开申请，摸清小区公共维修基金整体情况，确认公维基金暂未被任何人动用。

6.持续追踪小区会所遭人为破坏事件，目前该项工作仍在推进。房管局现有答复不够明确，未认定人为破坏。业委会保留后续申请立案侦查的相关权利。

7.一户一表改造相关工作：已完成收集业主电表入户登记、电价计价方式选择，并已提交房管局、供电局。

后续各项工作有新进展，我们会第一时间在群内同步，欢迎各位邻居多多建言献策。