会议时间： 2026年1月10日（星期六）上午10:00
会议地点： 小区物业服务中心二楼会议室
会议主题： 总结2025年度物业服务与财务工作，审议拟定2026年度开放式预算
参会人员： 今日花园第三届业主委员会全体成员、成都市创信物业管理有限公司法人、片区经理、物业项目服务中心项目负责人、各部门主管及财务人员（具体名单见附件）
会议主持: 今日花园小区第三届业主委员会主任 蔡鸿
会议内容与决议摘要如下：
一、听取2025年度物业服务工作汇报
会议首先由物业服务中心项目负责人作《今日花园小区2025年度物业服务工作总结报告》。报告全面回顾了过去一年在公共设施维护、安保绿化、环境卫生、客服响应、社区文化活动等方面开展的具体工作、取得的成效以及存在的不足。负责人表示，将继续秉持服务宗旨，听取业主意见，不断提升服务品质。
二、审议2025年度财务决算报告
物业财务人员向大会详细汇报了《今日花园小区2025年度财务决算报告》。报告清晰列明了2025年度物业费、停车费、公共收益等各项收入的执行情况，以及人员成本、公共能耗、维修保养、办公管理等各项支出的明细。所有账目将按规定进行公示，接受全体业主监督。
与会全体人员基于2025年度财务决算情况，结合小区下一年度设施设备更新计划、服务提升重点等实际需求，对物业服务中心初步拟定的《2026年度开放式预算草案》进行了深入分析和充分讨论。会议本着公开、透明、务实的原则，对预算中的各项收入预测和支出项目逐一进行了研商。
会议认为，该预算草案编制方向基本合理，同时提出若干优化调整意见，特别是针对卫生保洁工作提出实行绩效考核措施。会议要求物业服务中心根据讨论意见对预算草案进行修改完善。
会议决议：
1. 原则通过《今日花园小区2025年度物业服务工作总结报告》。
2. 原则审议通过《今日花园小区2025年度财务决算报告》，要求按规定完成公示。
3. 要求物业服务中心根据本次会议讨论意见，于 2026年1月15 日前完成《2026年度开放式预算》的修订，并提交业主委员会最终审定后，向全体业主公示执行。
会议重申： 开放式预算工作是保障业主知情权、参与权和监督权的重要机制。希望全体业主共同关注、积极参与小区共建共治，携手打造更加美好、和谐的今日花园社区。
今日花园第三届业主委员会
2026年1月10日
附:参会人员名单
今日花园第三届业主委员会： 蔡鸿 高润先 张小林 廖敏 刘刚 秦勇 刘杰 彭世敏 袁飞
成都创信物业管理有限公司:黄柯 刘明江 陈安建 李春梅
创信物业今日花园服务中心:夏常玉 陈固才 赵玥 李严明 蔡学明
