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【普利屋宇物业】2026年1月第四周工作报告

2026-10-15 18:34:32

一、2026年普利花园小区项目1月份员工花名册

序号	姓名	职务	值班区分	序号	姓名	职务	值班区分
2	王希荣	综合主管		19	董以杰	保安
3	郭富玲	财务		20	谢双平	保安
4	杜秀静	客服管家		21	韩吉全	保安
5	赵淑芹	收费员		22	殷建国	保安
6	李勇	主管		23	刘秋明	保安
7	周启于	房管员		24	徐孟良	保安
8	关静	房管员		25	任长海	保安
9	刘长环	出纳		26	张如银	保洁班长
10	金叔新	监控室		27	郭金贵	保洁
11	王心才	电工		28	田桂莲	保洁
12	张丁生	电工		29	李全新	保洁
13	常润之	水工		30	车艳霞	保洁
14	解德富	水工		31	李秀芬	保洁
15	李全福	保安队长		32	苏士春	保洁
16	潘圣强	保安		33	于宪英	保洁
17	鞠爱民	保安		34	范秀荣	保洁

二.专业维保巡查

（一）消防维保

本周消防维保巡检：1.消防栓压力检测:对园区室内消火栓237个及13个消火栓室外进行压力监测，均在0.5MPa-0.7MPa范围内，符合标准。2.烟感温感功能测试：测试1248个烟感，均正常报警。3.监控室画面检查中1处黑屏，现已修复。消防通道畅通性检查：检查12条消防通道，无堵塞情况。

压力检测中

烟感测试及监控画面完善等问题

( 二. ）电梯维保 : 本周开展电梯维保巡检。1.电梯运行平稳性观察: 对43部电梯进行运行观察，43部运行平稳。2.安全装置检测：检测应急通话装置20次，门机系统10次，均正常。3.设备外观及标识检查：检查43部电梯外观，3处有划痕：标识齐全的43部。4.期中27号1单元电梯门关不上，已修复好。

电梯设施检测中

（三）工程维修：设备.电力维修如下1.维修普利35号楼3单3.6.9层声控灯。2. 检查海唐府1期4#楼管道井阀门。3.检查维修39与40号楼桩子，已处理。4.维修38#2单暖气管道漏水，已修好。

二.小区（保安）秩序维护

（四）各岗位工作量化：《一》1.加强小区管理，做好秩序维护，车辆管控次数98次，对违规车辆进行贴条11次.劝离16次，及消防通道车辆清移等。2.加强日常巡86次，覆盖园区（负一.负二路面），重点点位包括1-42栋及海唐府1-19栋周边.园区主干道.地下车库等。3.清理楼道内车辆18次，排除安全隐患，；加强值班认真对进入小区人员车辆进行登记，做好安全防范。4.噪音施工管控次数，共管控噪音施工1起，均为装修阶段超时施工，已现场劝导并要求按规定时间作业。5.装修施工违规巡查，期中发现2次（未按规定堆放垃圾），均当场制止并发整改通知，整改完毕。6.另外处理海唐府违建1户。

巡逻中

处置乱搭线.车辆

三.小区（保洁))环境清洁

（五）1.加强员工管理，保洁班长认真进行监督，楼栋清扫，单元门庭及步梯.电梯轿厢清理.单元门玻璃擦拭.每日清理.垃圾桶清理擦拭标牌设施擦拭每周1次。2.保洁按要求做好每日清扫区域内工作笔记。3.地下车库清洗，对地面上污渍.油渍进行处理等。4.道路及公共区域清扫，清理主路（西门-北门）。5.撒融雪剂除雪等。

清扫中