1、完成小区2025年12月份财务公示;
2、小区2026年1月份物业费收缴57户，共计187119.33元；
3、出租房信息更新、完善中，给出租户开通远程开门和人脸识别；
4、排查小区各区域安全隐患及卫生情况，及时处理；
5、各部门台账继续整理；
6、全面检查小区里其他污水井管道是否通畅；
7、加强巡查指导业主/住户正确投放垃圾智能柜；
8、完成2025年12月份工作总结及2026年1月份工作计划；
9、聘请监控改造监理公司和工程结算审计单位，申请住建局专项维修金资料已递交完成，监控改造待施工；
10、综合楼负一层消防整改已完成；
11、与综合楼对接2026年物业费；
12、采购大瓦数路灯灯泡，对小区所有路灯灯泡进行更换提亮；
13、到装璜市场咨询了解维修管道井、强弱电井门板价格；
14、催收2025年物业费欠缴户，发律师函；
15、开展免费磨刀、冲洗地毯便民活动；
16、春节前小区各区域卫生、消防安全大检查；
17、小区垃圾桶归集点改造、2幢地下室引流、6幢架空层恢复改造已招标中标；垃圾桶归集点、6幢架空层已开始施工中；
18、对接外墙应急维修处理专业公司，请高空作业人员对小区各单元门口外墙进行紧急排险，保障春节期间人员进出安全；
19、业委会召开年前外墙安全隐患紧急排险和消防安全勘测单位招标布署会；
20、采购春节节日装饰贴纸、灯笼，定制春节横幅；
21、清理6幢1单元10楼墙面马蜂窝；
22、与派出所对接监控改造重点区域及公安系统监控点位；
23、安排腊八节送粥活动；
24、清理各地下室、天台、楼道垃圾；
25、收取独孤峰电费及场地费；
26、安排第三方清理小区废旧残木；
1、完成日常入户报修25单；
2、8幢2单元14楼感应灯坏了,已维修；
3、5幢1单元旁路灯需往外移，已完成 ；
4、10幢1单元单元门磁吸坏了，已维修；
5、3幢2单元单元门磁吸坏了，已维修；
6、1幢1单元10楼电梯口感应灯太暗,楼道安全出口提示灯脱落，已维修；
7、2幢1单元和2单元之间弱电房门前路面需平整，已处理；
8、1幢2单元顶楼灯脱落已维修；
9、地下车库排查、加固排风管固定支架;
10、8幢1单元大厅灯脱落，已维修；
11、1幢2单元门口柱子瓷砖脱开，已维修；
12、3幢2单元8楼电梯口感应灯太暗，已更换；
13、2幢1单元门口路灯不亮，已维修；
14、2幢1单元2楼电梯口感应灯坏了，已维修；
15、9栋2单元7楼8楼安全出口灯掉落，踢脚线脱落已维修；
16、5幢2单元4楼电梯口感应灯坏了，已维修；
17、7幢1单元负1楼门坏，已维修；
18、2幢4单元单元门闭门器坏了，已更换；
19、5幢西活动平台台阶松动，已维修；
20、3幢2单元大厅安全指示灯破损，已维修；
21、10幢单元门把手坏了，已维修；
22、2幢4单元非机动车进出口处磁砖松动，已维修；
23、3幢3单元门口瓷砖墙面有孔，已修补；
24、3幢1单元17电梯口感应灯坏了，已更换；
25、2幢4单元地下室工具间门损坏 ，已维修；
26、南门人行通道处加装2个固定桩，防止机动车停放；
27、小区内所有路灯统一更换成大功率灯泡提亮，并清理灯罩上灰尘；
28、6幢2单元9-10楼之间的安全出口指示牌脱落，已维修；
29、10幢大厅灯不亮，已维修；
30、12幢玻璃房旁边的路灯不亮，已维修；
31、南门地库口旁边路灯不亮，已维修；
32、9幢2单元单元门闭门器坏，已维修；
33、11幢2单元门磁铁吸不住，已维修；
34、综合楼负一楼安装安全出口指示牌，安全出口方向牌，配电间上锁，已完成；
35、大件垃圾房旁路灯移位，已完成；
36、2幢2单元5楼灭火器箱玻璃破损，已更换；
37、10幢负1楼吊顶板脱落，已维修；
38、5幢1单元单元门闭门器坏，已维修；
39、排查地下车库灯泡，不亮的已更换；
40、东步行街路灯灯柱全部加固，已完成；
41、11幢2单元大厅顶部石灰脱落，已重新粉刷；
42、2幢4单元闭门器脱落，已维修；
43、2幢1单元往1幢2单元地下室过道处安全出口指示灯脱落，已维修；
44、3幢1单元地下室人防门破损，已维修；
45、11幢1单元门吸脱落，已维修；
46、3幢1单元门卡住，已维修；
1、各楼幢卫生大清扫，发现问题及时处理；
2、每周定期清洗垃圾桶；
3、完成各类绿化、保洁报单；
4、拔杂草、野藤，修剪枯枝、草坪、灌木，浇水、施肥、松土；
5、小区各土壤裸露处补种麦冬；
6、为业主冲洗地毯；
7、冲洗机动车和人行下地库玻璃雨棚、单元门口；
1、小区地面车库板块巡逻，各门岗打扫卫生；
2、加强装修户巡查，杜绝违规违章装修，监督电梯、门禁防护管理；
3、加强巡查各区域车辆停放秩序，发现违停及时处理；
4、重点巡查大件垃圾房、各垃圾分类智能柜前是否有乱扔垃圾现象；
5、完成各楼幢及地下车库消防设施检查，完成1月份消防签到卡，及时通知业主清理消防柜内杂物；
6、加强外来人员管理，限制外卖电瓶车进出小区;
7、及时制止、处理各类噪音扰民事件；
