风雅钱塘的宝子们，我是风雅钱塘业委会秘书主理人。这一年，我们每个人真的都不容易，工作上有赶不完的节奏，生活中有藏起来的情绪，还有一些没有人能看到的坚持。我们过的都是普通的日子，尽所能，敬不能，靠着一份所谓的坚持，总算把事情都做到了‘还不错’。而我是众多俗人中的一个，没有费劲和世界做过对抗，现在还趁机把年终总结的开头‘水’了过去。
这一年，风雅钱塘世纪花园业委会在你们的支持配合下，历经换届过渡，携手工作团队搞定了国补电梯更新、会所二期改造、北门及中心花园路面维修等事，想着还是需要和大家唠一唠～
尽所能：2025年对风雅来说是特殊的一年，因为我们有新电梯了，电梯是所有业主生活不可缺少的一部分，但它老了，故障率明显变高，小区有56部电梯，考虑到全部更换的费用巨大，我们一直在边抱怨边凑合。业委会一直在关注和跟进着政府关于国补老旧住宅电梯的更新政策，直到确切地接到社区的通知风雅在这次国补名单里，为了把这件好事办实，所有的委员们都安排出时间，马不停蹄地拉着社区、厂家、物业和业主代表开了几十次会。从去别的小区看样板、挑品牌、谈价格，到抠合同细节、定工期，每一项都反复磨。大家的心愿很简单：钱要花在刀刃上。在大家的配合下，顺利完成了方案公示和投票，并在6月份把合同签了下来。
2025年8月14日，电梯施工单位正式入场施工，小区电梯更新项目自此步入实质性推进阶段。为严控改造质量、高效化解施工难题，业委会组织具备专业知识的热心业主成立电梯专家组，坚持每周召开施工专题例会，强化问题跟踪与反馈机制。历经150天紧锣密鼓的施工，风雅小区电梯改造按政府要求如期完成。有小问题，有尾巴，但业委会一直在反复复查。
2026年，宝子们，新电梯，新启航，人生辽阔，不负当下。
尽所能：长期以来，小区地下室公共空间处于闲置状态，破损严重、杂物堆积，消防废品亦随意堆放，既未得到有效利用，又潜藏诸多安全隐患。业委会审时度势，将其纳入年度公共空间提升重点工程。然妥善处理多年积压的消防废品，实非易事。经与社区、消防公司多轮沟通协调，最终以合理方式妥善处置了堆积多年的废品。同步招标施工单位改造装修，于2025年5月圆满竣工。改造前，场地破败无序，安全与环境隐患突出，难以满足业主公共活动需求；改造后，新增可用公共空间300余平方米。此外，为节约业委会经费，业委会积极与社区对接，成功争取到社区支持，由社区牵头完成了会所二期阅读室的软装布置工作。目前，该项目已全部通过验收。
考虑到风雅业主们需求各异，除阅读室外，还特意预留了两处各100平方米的空间。未来，这里可以是亲子欢乐的梦幻乐园，可以是邻里交流的温馨港湾，也可以是兴趣社团的活力天地……一切皆有可能！
2026年，宝子们，新场所，新爱好，接着奏乐，接着舞，我们一起“浪”
尽所能：作为有着20来年房龄的小区，风雅的外墙渗水问题一直困扰着所有的业主，甚至影响到了日常生活，业委会一共收到了182户业主的维修申请，自第六届业委会于2025年10月履职以来，马上就开展了外墙渗水维修工程的推进和落实，通过与招标单位多次开会协商，此项目已于2026年2月正式发布招标公告并确定施工单位。
2026年，宝子们，把家里接水的脸盆收起来，过完年就开干。
尽所能：时光飞逝，自2024年地铁18号线施工入场，业主们历经重重考验，如今最艰难的阶段即将成为过往。回首施工伊始，商铺路面围挡、地面开裂下沉、地下排水受损、污水管道堵塞、南门交通拥堵等问题接踵而至，临街业主更是饱受夜间施工噪音之苦。业委会始终积极奔走，与地铁施工方、街道地铁办、社区多方协调，实地勘察、反复磋商。会议中既有理性剖析，亦有激烈争执，问题一件一件，都在逐步解决。
2026年，宝子们，看冬去，等春来，风雅将是拥有双地铁的小区。
敬不能：所谓“敬不能”，实非全然无为，而是前行之路阻碍重重。2014年，风雅小区被列为“重大火灾隐患单位”，历经数届业委会不懈努力，终在2023年，于滨江消防大队、社区及物业的共同见证下，成功摘下这一沉重“标签”。然消防工作任重道远，自2018年7月小区消防改造施工方入场至今，项目仍未完结。业委会始终秉持务实态度，不求面子工程，唯愿消防系统切实可用。但现实却不尽如人意，因工程量、施工质量、费用核算等分歧，项目长期未能妥善收尾，形成历史遗留问题，对小区消防安全与整体防控能力造成直接影响。业委会一直在持续跟进协调，多次组织协商会议，与施工单位、物业、社区等相关方细致核对工程资料，积极探寻合规解决方案。
2026年，宝子们，小区消防改造困难重重，业委会一直在努力。
其实，业委会更多的是琐碎和细微的修补工作，如小区地下室通道墙面翻新了，北门和中心花园的路改造了，小区的绿化补种了，园区破碎的玻璃更换了等等。
新的一年，愿风雅的业主们：三餐温暖，四季安然，从容、明亮且自由，我们小区遛弯见！
