风雅钱塘的宝子们,我是风雅钱塘业委会秘书主理人。这一年,我们每个人真的都不容易,工作上有赶不完的节奏,生活中有藏起来的情绪,还有一些没有人能看到的坚持。我们过的都是普通的日子,尽所能,敬不能,靠着一份所谓的坚持,总算把事情都做到了‘还不错’。而我是众多俗人中的一个,没有费劲和世界做过对抗,现在还趁机把年终总结的开头‘水’了过去。
这一年,风雅钱塘世纪花园业委会在你们的支持配合下,历经换届过渡,携手工作团队搞定了国补电梯更新、会所二期改造、北门及中心花园路面维修等事,想着还是需要和大家唠一唠~
尽所能:2025年对风雅来说是特殊的一年,因为我们有新电梯了,电梯是所有业主生活不可缺少的一部分,但它老了,故障率明显变高,小区有56部电梯,考虑到全部更换的费用巨大,我们一直在边抱怨边凑合。业委会一直在关注和跟进着政府关于国补老旧住宅电梯的更新政策,直到确切地接到社区的通知风雅在这次国补名单里,为了把这件好事办实,所有的委员们都安排出时间,马不停蹄地拉着社区、厂家、物业和业主代表开了几十次会。从去别的小区看样板、挑品牌、谈价格,到抠合同细节、定工期,每一项都反复磨。大家的心愿很简单:钱要花在刀刃上。在大家的配合下,顺利完成了方案公示和投票,并在6月份把合同签了下来。
2025年8月14日,电梯施工单位正式入场施工,小区电梯更新项目自此步入实质性推进阶段。为严控改造质量、高效化解施工难题,业委会组织具备专业知识的热心业主成立电梯专家组,坚持每周召开施工专题例会,强化问题跟踪与反馈机制。历经150天紧锣密鼓的施工,风雅小区电梯改造按政府要求如期完成。有小问题,有尾巴,但业委会一直在反复复查。
2026年,宝子们,新电梯,新启航,人生辽阔,不负当下。
尽所能:长期以来,小区地下室公共空间处于闲置状态,破损严重、杂物堆积,消防废品亦随意堆放,既未得到有效利用,又潜藏诸多安全隐患。业委会审时度势,将其纳入年度公共空间提升重点工程。然妥善处理多年积压的消防废品,实非易事。经与社区、消防公司多轮沟通协调,最终以合理方式妥善处置了堆积多年的废品。同步招标施工单位改造装修,于2025年5月圆满竣工。改造前,场地破败无序,安全与环境隐患突出,难以满足业主公共活动需求;改造后,新增可用公共空间300余平方米。此外,为节约业委会经费,业委会积极与社区对接,成功争取到社区支持,由社区牵头完成了会所二期阅读室的软装布置工作。目前,该项目已全部通过验收。
考虑到风雅业主们需求各异,除阅读室外,还特意预留了两处各100平方米的空间。未来,这里可以是亲子欢乐的梦幻乐园,可以是邻里交流的温馨港湾,也可以是兴趣社团的活力天地……一切皆有可能!
2026年,宝子们,新场所,新爱好,接着奏乐,接着舞,我们一起“浪”
尽所能:作为有着20来年房龄的小区,风雅的外墙渗水问题一直困扰着所有的业主,甚至影响到了日常生活,业委会一共收到了182户业主的维修申请,自第六届业委会于2025年10月履职以来,马上就开展了外墙渗水维修工程的推进和落实,通过与招标单位多次开会协商,此项目已于2026年2月正式发布招标公告并确定施工单位。
2026年,宝子们,把家里接水的脸盆收起来,过完年就开干。
尽所能:时光飞逝,自2024年地铁18号线施工入场,业主们历经重重考验,如今最艰难的阶段即将成为过往。回首施工伊始,商铺路面围挡、地面开裂下沉、地下排水受损、污水管道堵塞、南门交通拥堵等问题接踵而至,临街业主更是饱受夜间施工噪音之苦。业委会始终积极奔走,与地铁施工方、街道地铁办、社区多方协调,实地勘察、反复磋商。会议中既有理性剖析,亦有激烈争执,问题一件一件,都在逐步解决。
2026年,宝子们,看冬去,等春来,风雅将是拥有双地铁的小区。
敬不能:所谓“敬不能”,实非全然无为,而是前行之路阻碍重重。2014年,风雅小区被列为“重大火灾隐患单位”,历经数届业委会不懈努力,终在2023年,于滨江消防大队、社区及物业的共同见证下,成功摘下这一沉重“标签”。然消防工作任重道远,自2018年7月小区消防改造施工方入场至今,项目仍未完结。业委会始终秉持务实态度,不求面子工程,唯愿消防系统切实可用。但现实却不尽如人意,因工程量、施工质量、费用核算等分歧,项目长期未能妥善收尾,形成历史遗留问题,对小区消防安全与整体防控能力造成直接影响。业委会一直在持续跟进协调,多次组织协商会议,与施工单位、物业、社区等相关方细致核对工程资料,积极探寻合规解决方案。
2026年,宝子们,小区消防改造困难重重,业委会一直在努力。
其实,业委会更多的是琐碎和细微的修补工作,如小区地下室通道墙面翻新了,北门和中心花园的路改造了,小区的绿化补种了,园区破碎的玻璃更换了等等。
新的一年,愿风雅的业主们:三餐温暖,四季安然,从容、明亮且自由,我们小区遛弯见!