海文花园2026年2月物业服务工作报告
- 2026-10-30 18:49:22
客服服务工作
处理业主报修/咨询 143单
通知发放2份，温馨提醒发布8次
客服早送服务
装饰小区大门
装饰大堂大门
装点大堂大门，营造浓厚新春氛围，喜迎业主归家过年。
组装灯笼
整理小区图书室
对图书进行全面清洁、整理与分类，营造整洁、舒适、有序的会议与阅读环境。
慰问员工
业主关爱留深值守员工
感谢各位业主的暖心关怀，为留深值守的员工送来满满的爱与各种心意，让坚守岗位的我们倍感温暖与鼓舞。
安管服务工作
早送晚迎
整理园区车辆
保障车辆停放秩序与通行安全，对停放的车辆进行统一规整。
清理大件垃圾
商铺巡查
每日交接班
节日烟花爆竹巡查
重点巡查小区内是否有违规燃放烟花爆竹、存在消防隐患等情况，及时提醒劝阻，保障小区安全。
地库巡查
每日落实地库巡查，及时发现业主未关车灯、未关车门、地库照明灯管损坏等问题，为业主营造安全、有序的停车环境。
小区巡查
加强夜间巡查值守，守护小区平安与业主安心。
天台巡查
对天台区域开展全面巡查，重点排查业主有无遗漏晾晒物品、排水口堵塞、高空坠物隐患等情况，及时消除安全风险。
工程服务工作
更换季度公示报告
节前安全检查
排查安全隐患，重点检查小区消防、用电、天台、地库、通道等重点区域，发现问题及时整改，保障节日期间小区安全稳定。
节日装饰-挂灯笼
节日装饰-挂横幅
节日装饰-挂彩灯
营造喜庆祥和的新春氛围，进行节日彩灯悬挂、线路规划等布置工作。
园区日常维护
排查小区公共区域设施故障隐患，保障设施完好可用、正常运行，维护业主日常使用需求与小区居住品质。
清洁服务工作
园区日常清洁
每日对小区楼层、公共区域等进行清洁，擦洗小区桌椅、指示牌、游乐设施等，保持小区干净整洁。
下水道清洁
清洗园区
清扫园区落叶
清洁园区公共区域环境，营造整洁舒适、干净有序的小区居住氛围。
环境服务工作
园区绿化浇水维护
因冬季天气干燥少雨，加大小区绿植浇水频次，做好日常养护，保障小区绿化长势。
修剪绿植
为迎接新年，对小区绿植进行修剪养护，美化园区环境，营造整洁舒适的居住氛围。
拔杂草
清理园区杂草，美化小区环境，提升整体整洁度。
垃圾分类点每日清洁
做好小区垃圾分类点每日清洁，保持点位环境整洁无异味，维护小区公共卫生与居住环境。
垃圾分类点每日消毒
对小区垃圾分类点进行每日消毒消杀，抑制细菌滋生、消除异味，保障居民生活环境的卫生与健康。
园区四害消杀
开展园区四害消杀作业，降低蚊虫密度，防范虫害传播，保障园区居住环境整洁与业主身体健康。
