新泽物业丨2026年2月份工作报告
- 2026-11-06 09:08:59
二月，从冬日里悄悄走来
带着对春的期许
缓缓拉开四季的序幕
这是一个辞旧迎新的节点
所有的期盼都在蓄势待发
现将新泽物业二月工作报告呈现于您
感谢一路相伴
共启崭新篇章
专项工作
2月5日上午，新泽物业召开节前安全会议，统筹推进春节期间各项工作有序开展，全力护航在管项目春节期间安全平稳有序。
为提高公司基层管理人员业务能力，提升工作效率，加强各项目内部管理，2月4日上午，新泽物业开展内勤专项培训。
氛围布置，点靓浓浓年味
春节期间，各项目处红灯笼高挂，缤纷新春装饰遍布小区主干道与公共区域，一步一景皆是年味。精心布置每一处细节，让喜庆氛围萦绕身旁，这份浓浓年味，伴全体业主温暖迎新春。
▲ 悬挂灯笼、布置彩旗
▲ 彩灯装饰
▲ 绿化景观升级
新春佳节氛围浓，服务护航安全行
▲ 节前安全会议
公司要求各项目负责人严格落实消防安全巡查整改并形成结果闭环，同时做好紧急安全预案、消防演练及安全培训，狠抓消防安全，把牢岁末年关。
▲ 节前安全检查
▲ 设置祭祀桶
▲ 指定燃放区域
▲ 节前消防安全宣传
开展节前大扫除专项行动
春节前夕，新泽物业开启全域大扫除，用洁净与温馨，为业主家人铺垫满满年味儿，以全新面貌共赴新春。
▲ 楼道、外围、停车棚清洁
▲ 门岗卫生清洁
拧紧“安全阀”，织密“防护网”
各项目秩序维护人员重点对飞线充电、公共区域乱堆放杂物、占用堵塞疏散通道、楼梯间、安全出口等隐患问题进行整治，常态化对楼道内违规充电、违规停放的电动车进行清理。
▲ 日常消防演练
▲ 高层消防应急演练
1、持续清理违规停放的机动车2610余辆
2、清理违规停放的电瓶车3250余辆
3、巡查处理违规充电电瓶车3730余辆
4、清理堆放在公共区域的杂物垃圾930余车
5、小区门岗早、晚高峰现场指挥车辆，维护安全秩序
6、消防演练、培训
7、驱赶区内流动摊贩290余次
消防安全至关重要，楼道、车库是公共空间与逃生通道，堆物隐患大。为自身和邻居安全，请勿堆物，共筑平安家园！
▲ 整治机动车违停、整治违规充电
▲ 清理楼道杂物、清理过时投放垃圾
▲ 整治违规晾晒、整治液化气罐入区
▲ 清理小广告、整治电瓶车违停
▲ 常态化开展消防演练
1、设施设备检修10次
2、管道疏通62处
3、漏水维修12处
4、巡查疏通小区窨井管道49处
5、更换路灯楼道灯531处
6、更换开关142余处
7、整顿小区飞线充电290余起
8、管道破损维修更换22处
9、雨污水管道清理35处
10、道路维修8处
▲ 路面修复、管道疏通
▲ 减速带更换、路牙石维修
▲ 楼道灯维修、清除空调外机旁杂草
▲ 管道维修、路灯维修
▲淞源项目处楼道灯修复前VS后
▲淞涛项目处门岗护栏修复前VS后
▲淞涛项目处电箱盖板修复前VS后
▲蔺和项目处绿化区域安装绿化围栏前VS后
▲蔺和项目处水泥台阶修复前VS后
▲蔺和项目处路牙石刷漆美化前VS后
▲文荟苑项目处地库减速带更换前VS后
▲文荟苑四区故障地灯修复前VS后
▲蔺和项目处破损路面修复前VS后
▲淞涛项目处门岗安全提示牌修复前VS后
▲蔺和项目处绿化围栏更换前VS后
▲文荟苑项目处楼道地砖更换前VS后
▲蔺坊项目处15幢周边小道彩砖铺设完成。
1、复绿种植60余平方米
2、灌木修剪200棵
3、浇水作业3次
4、微景观布置14处
5、设备养护1次
6、雨天专项：施肥
7、清理枯枝落叶：4000余袋
8、绿化垃圾清运：33车
▲ 施撒化肥、清理碎石
▲ 拔除杂草、复绿种植
▲ 修理树枝、清理枯枝落叶
▲春节前后，各项目处通过实施绿化景观升级，改善小区人居环境、提升业主居住体验。
1、全面开展春节前大扫除
2、清洁单元楼道卫生、清洁公共设施设备
3、清理散落在路面、绿化带的生活树叶垃圾
4、产生厨余垃圾3774桶、其他垃圾36120桶
5、常态化巡检巡查并及时驳运生活垃圾
6、清理分类亭内过时投放的生活垃圾
7、巡查清理小广告5320余处
▲ 清除白色垃圾、清扫楼道
▲ 清扫地库、路面清扫
▲ 公区清洁、清理动物粪便
▲ 清洁垃圾分类亭、清洁电梯轿厢
▲ 清洁扶手、拔除杂草
▲ 清洁停车棚、清洁楼道窗
本月，蔺惠项目处环境主管在日常巡查时，捡到业主遗失的汽车钥匙，随即积极联系失主并及时归还，业主为表谢意，专程送来锦旗，对物业员工拾金不昧的行为予以肯定。
2月13日，蔺惠项目处收到业主送来的致谢锦旗。项目工程师傅应业主需求，上门为业主家中进行维修服务，凭借专业的技术和认真负责的态度，高效解决了业主的问题，业主为表感激，特赠送锦旗致谢。
2月10日，淞渔项目处收到社区赠予的致谢锦旗。锦旗是社区对物业各项服务工作的认可，也是对物业履职尽责、共建美好社区的肯定与鼓励。
2月11日，蔺和项目处收到业主子女送来的致谢锦旗。物业工作人员心系独居老人，主动上门为其更换照明灯，及时解决生活不便，业主子女为表感激，特赠送锦旗予以肯定。
2月8日，蔺和项目处集中清理了停车棚内的“僵尸”电瓶车，为业主营造便利的居住环境，业主特送锦旗致谢。
2月13日，蔺坊项目处保洁员在工作中捡到一部老年手机，及时联系到失主并物归原主，获老人认可与感谢。
▲蔺坊项目处保洁石六宝捡到老人手机，及时联系失主后物归原主。
淞涛项目处
蔺和项目处
淞泽项目处
蔺坊项目处
淞源项目处
淞潭项目处
蔺惠项目处
淞渔项目处
文荟苑项目处
文荟苑四区项目处
季节更迭，服务永续
我们深知良好的居住环境
需要大家共同维护
和谐的小区氛围
离不开大家共同努力
让我们携手同行
共建幸福、和谐的美好家园
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