锦华第一郡小区业委会工作汇报(4月份)
- 2026-10-23 09:15:49
锦华第一郡小区业委会工作汇报(4月份)亲爱的锦华第一郡家人们： 因这段时间小区事很多，没有及时更新公众号动态。为了让广大业主了解小区整改动态，也为了更好的接受大家的监督，我们会不定期的公布业委会的工作情况。现将业委会4月份的主要工作内容向大家汇报如下。 4月2日，彩生活公司李总到锦华第一郡小区与业委会沟通小区整改事宜，业委会提出之前给物业发的移交资料函没有按时移交，而且还缺很多资料，让物业尽快准备；要求物业针对业委会提交给物业的整改方案尽快做出回复。 4月3日，业委会委员带领李总和崔经理到小区现场查看小区存在的问题，并对因电梯出现问题维保人员没有及时赶到现场做了相应的处罚。 4月8-10日，针对物业回复的小区整改提升方案逐条进行修改。 4月14日，自业委会成立以来，我们几乎每天都去物业办公室与物业沟通小区整改问题，但因各方面原因，总是不能落实，在业委会一再要求下，物业又招聘了一位新经理。4月14日，李总带着这个新经理与业委会见面，业委会向新经理介绍了小区的情况和亟待解决的问题，并把原来未完成的整改方案重新梳理，重新要求落实。 
4月16日，锦华第一郡小区业委会开通了公众号，并发布了第一篇文章。 4月17日，在业委会的极力推动下，在新经理的带动下，物业终于开始整改了，困扰小区业主多年的21号楼南面的塌陷路面终于得到了解决。 
4月1-23日，业委会联系了多家充电桩公司，主要看看谁家的最优惠，比较哪家最合适。通过业主发的电瓶车充电桩后台显示充电时功率曲线图，虽然附充的时间没有完全发出来，但大体估计是： 
二轮车：实充功率200-260W，时长3个半小时；附充功率在0-200W，时长约2个小时。 三轮车：实充功率250-350W，时长6个小时，附充功率0-350W，时长5-6小时。根据曲线图分析的这些数据，可以得出我们与充电桩公司谈降低服务费主要重点关注0-350W区间降费情况。 4月23日，跟小区现有的充电桩公司永大再次协商，让他们向公司说明，在这个特殊时期先把服务费降下来，经过多次沟通，永大同意并打算在五一的时候下调服务费。 4月26日下午3点社区二楼会议室，朱安军主任主持会议，参会人员有朱安军、袁老师、肖倩、业委会委员。会议内容：1、讨论上次会议落实情况；2、学习新版《物业管理条例》；3、介绍小区智慧物业管理平台。 
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