扬州观湖尚居7月份物业工作报告
- 2026-09-28 12:22:23
扬州观湖尚居7月份物业工作报告
夜幕降临，微风拂过，一块幕布，一束光影，把大家从手机屏幕前拉回到了那个纯真的年代。🎞️27日晚，在铭园一起看了场老电影。空气中弥漫着刚出炉的爆米花甜香🍿，还有滋滋冒油的烤肠诱惑🌭。孩子们在大人腿边穿梭嬉闹，邻居们摇着蒲扇闲话家常。这不仅仅是一场电影，更是久违的邻里温情聚会。在这个快节奏的时代，感谢有你们，让观湖尚苑充满了“家”的温度！ 
2026年7月12日，台风“巴威”逼近我市，狂风暴雨预警拉响。然而，比台风更早“发难”的，是鹭园12-22栋地下排污主管道的突发断裂——污水漫管、业主用水时已感觉到排污管下水异常，若不及时处置，台风降雨将导致污水倒灌居民家中，严重影响近百户业主的正常生活。 抢修期间，物业工程部制定合理的且人性化的施工方案，同时物业在业主群通报进度，尽最大可能不影响业主生活，经过三个小时奋战，临时疏通主管，排除险情，让业主们看到了物业的责任与温度。 
2，台风大雨天应急处置，巡查空置房，发现隐患即时处置 3，业主投诉及报修的急速处置 4，园区巡查，协助园区强排水 5，受理公共基金维修申请 6，物业费催收 
近期受台风及连续强降雨影响，小区部分路灯出现线路短路、灯具损坏等故障，给夜间出行带来不便。物业工程部已第一时间启动应急抢修预案，全力保障园区照明恢复正常。
工程人员检修监控 
誉园石凳木面翻新：针对小区誉园石凳木面老化、破损问题，工程部于7月14日启动专项维修。工作人员拆除腐朽木板，重新铺设并加固，确保居民休闲安全。 
工程人员维修水泵 
墙面砖的维修 
其他水电管杂项维修 
鹭园健身器材维修 
公维人员维修线条，消除安全隐患 
园区路面冲洗 
电梯卫生定期清理 
7月10日保洁消杀 
7月21日保洁消杀 
垃圾捅定时清洗 
自行车坡道冲刷 
园区路面清扫 
杂树枝修翦 
草坪修理 
杂草人工清理 
园区杂草清运 
交按班及晚间报岗 
对客礼仪 
电动车管控 
装修现场管控. 温馨提示与后续计划
尊敬的业主/住户：
您好！感谢您一直以来对物业工作的支持与理解。为让您更清晰地了解小区七月份的物业服务动态，现将本月主要工作内容汇报如下：
本月重点工作回顾MONTHLY KEY WORK REVIEW— 聚焦核心事务，夯实服务基础 —
为切实解决群众关心的住房质量问题，推动矛盾纠纷实质性化解，2026年7月24日下午，扬州市中级人民法院法官联合市住房和城乡建设局房屋质量服务中心，组织相关领域专家及职能部门负责人，赴邗江区城北街道奥园观湖尚苑（鹭园）小区，就群众反映强烈的排水系统问题开展专项实地勘查。
近期高温多雨，请注意防暑降温，雨天出行小心路滑。
请勿电动车飞线充电，入户充电。
请勿在楼道、消防通道堆放杂物，共同维护生命通道畅通。
八月将启动“儿童摸鱼大赛”社区活动，届时请联系管家踊跃报名，敬请期待！
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