业委会工作报告202609

1、【已完成】园区主干道绿化道围栏改造

    本次改造材料费（￥22800元）由公共收益支出，人工由万科物业承担，详见《关于启动绿化升级改造工程的通知》。    

2、【已完成】9-14栋外墙脱落维修

    详见文件：关于9至14栋外墙脱落整改结果的公示

3、【进行中】配电设施移交供电局

暂无新进展，已提交申请材料，设施移交后，后续配电设备设施的保养、维修、升级改造均由供电局负责，金沙小区业主将获得更专业的服务。

关于供配电设施移交东莞供电局的征求意见公示

关于供配电设施移交东莞供电局征求意见结果公示

4、【进行中】二次供水抄表用户升级改造

已完成业主表决流程，并提交资料，待审批。

改造完成后，后续供水系统的保养、维修、升级均由供水局负责，将一定程度上改善小区水质问题，同时可网上费用查询、缴纳等便利。

关于金沙花园小区二次供水抄表到户工作业主表决议题公告

关于金沙花园二次供水抄表到户业主表决结果的公示

5、【进行中】国补换电梯第二批

已入场，进行中，预计11月底交付使用。

待审批：

小区仍有8台电梯未获批，分别是9/11/12/14栋各1部、16/17栋各2部，持续跟进中。

关于国补更换电梯工程启动的通知（第一批）

国补换梯电梯品牌投票结果的公示

关于国补换电梯工程（第二批）启动的公示

6、【进行中】2026年业主大会

    正在组织投票，投票日期10月14日至18日，对2个议题进行表决：

    ①公共收益33万修电消防

    ②公共收益5万改造公共会所

7、其他事项：

① 西门与2栋通道玻璃破损更换 —— 已完成

② 百家宴 —— 已完成，于9月19日举行。

③ 外墙渗水自费维修 —— 进行中，已完成50余户。

二、下阶段工作计划

1、新电梯安装、余下未获批电梯跟踪申报；

2、外墙维修：15-16-17栋；

3、跟踪配电设施移交审批进度；

4、跟踪水表移交审批进度；

5、电消防整改（如表决通过）；

6、8栋、14栋负一层消防门更新；

7、地下车库路面局部修补；

8、园区电动车停车区集中规划。