一个地产人的半年度工作总结
- 2026-04-01 06:23:16
一个地产人的半年度工作总结
年初时我以为的楼市 
实际上，这半年波谲云诡 
有的人还跑出了“轨” 
说好了房住不炒，有的城市房价却一枝独秀 
原以为这半年的房价要一拉到底 
实际上却是深V反弹 
原以为土地集中拍卖了，房价会是这样 
结果却成了这样 
本以为的拿地情况：公司成为地王，挺进TOP10 
实际上的拿地情况：不拿等死，拿错地找死（进退两难） 
公司最近开了两个投拓总：一个没拿到地，一个拿的地太贵 
还好我只是熬夜加班写了无数个报告，反正公司一个也没用 
今年，全国很多城市首次集中供地，土拍前，大家是这样的 
但现场其实是这样，自己人都快看不下去了 
很多开发商，从开始就选择了躺平 
和其他集中土拍的城市一比，果然热闹是别人的，孤独才是自己的 
但怎么说呢，不少城市的房价还是让人大吓一跳，说好的一起上车，结果车先走了 
最大的意外是，学区房不让炒了，学区房价可能暂时跳不起来了 
熬了好几宿的方案，突然就被“意外”了 
不行，咱还是直接上渠道吧 
●●●2●●● 再总结下我的工作。 我以为的工作状态 实际上我的工作状态 
这是我做成的项目 
这是我踩过的雷 
这是我做的项目 
这是我自己的房子 
年初，我以为的这半年的职业发展路径 
实际成了这样 
调控政策一再颁布 
我想买的房子 
不仅房子买不起，房贷利率还涨了，二手房也快停贷了…… 
经过这一切，我只想说： 什么钱不钱的，我主要是想见证历史 
●●●3●●● 最后，也来总结下我的生活。 年初，我制定的学习计划是这样的 
最后我的学习成果变成了这样 
我以为我拿到的offer 
实际上我拿到的offer 
这是我背的锅 
这是我拿到的钱 
我以为这半年的感情状态 
钱没赚到没关系，总想着还能为国分忧 
结果…… 
头发少了，肚子大了，脾气涨了，钱包更瘪了 
真是秃头又半年 
总体说来，这就是我的2021上半年 
年初，我对2021的目标是这样的 
而现在，我对下半年唯一的目标就是 
什么是内卷？ 有人说，是一群人在看电影，前排的人站起来了，后排的人看不见，就只好也站起来。 最后大家看的还是同一部电影，却不得不都站起来看。 
有人说，是一群仓鼠在转转笼里悠闲散步，突然一只仓鼠开跑起来，把其它仓鼠搞的人仰马翻。 于是，所有仓鼠都跑了起来，却没谁敢第一个停。 因为第一个停的那只一定会摔跤。 不过在地产圈卷还算是好的，卷出来还是碎金碎银，到有些地方卷，就只剩菜叶渣子了…… 所以，圈里圈外，卷上卷下，只要能安全着陆，一切都只是过程。 地产观察已开通视频号，欢迎关注 往期回顾 万科、融创、绿城、永威都在这么做景观！ 房地产的内卷，已经快让人崩溃了
挺秃头的，2021年已经过去一多半了。
好像还没来得及躺平，就被卷着卷着卷到年中了。
这半年，怎么说呢，对地产民工而言，伤害性不高，侮辱性极强。
这半年，曾一次次感慨“活久见”，也曾自我安慰“活着就好”；曾一次次大声痛骂“谁爱卷谁卷，我TM才不卷”，但最后还是发现了：
小丑竟是我自己……
最终，180天的嬉笑怒骂，每一天都活成了表情包。
这份《2021地产打工人总结报告》，如有雷同，不用惊讶，毕竟咱们都在一条船上。
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先来总结下上半年的大环境。
这半年的楼市，像极了这位民间大湿，咱也看不懂，咱也不敢问
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