高尚领域A6业委会2025年度工作总结|同心共建,美好启新
尊敬的各位业主：
时光流转，2025年已成过往。回首这一年，是高尚领域A6小区业主委员会从无到有、从起步到稳步前行的一年。在广大业主的信任、支持与积极参与下，更在楼组长、业委会筹备组、居委会、房办、派出所、招标代理公司等多方力量的鼎力相助下，我们共同推动了小区治理的实质性进步。现将本年度业委会主要工作回顾如下：
2025年2月10日，在街道、社区的指导监督下，通过广大业主公平、公正、公开的投票选举，高尚领域A6小区第一届业主委员会顺利诞生。业委会的成立，标志着我们小区开启了业主依法自治、共建家园的新篇章。
面对开发商起诉5位维权业主的案件，业委会自成立伊始便高度关注。在一审、二审过程中，我们积极协调资源，在法律框架内给予相关业主坚定的精神支撑与必要的程序支持，展现了业主共同体的团结与担当，守护了法律的公正与业主的尊严。
基于广大业主对提升物业服务品质的共同期待，业委会成立后迅速启动相关工作，着手接洽多家意向物业服务企业。此后数月间，我们组织多轮专项会议，带队深入各意向企业服务的小区进行实地考察，全面了解其服务标准、管理模式、应急处置能力等关键信息，为后续物业选聘工作奠定了坚实的前期基础。
2025年6月，我们成功组织召开了年度第一次业主大会。会议核心议题《关于公开招聘物业服务企业的方案》与《关于开立小区维修基金专用账户的提案》，经广大业主投票表决，均获得高票通过。这两项议案的通过，不仅为依法依规、公开透明地选聘新物业公司提供了明确的授权和行动指南，也为规范小区维修基金管理、保障业主资产权益铺平了道路。此后维修基金账户年底已在上海银行开户成功
秉承公开、公平、公正的原则，业委会于7月正式启动物业选聘公开招标程序。整个招标过程严格遵守相关法律法规，在房办、居委会等相关部门监督及业主代表全程参与下，规范推进招标要求、企业报名、资格审查、专家评标等各项环节，最终通过综合评标，确定上房物业为小区新的物业服务提供方，确保了程序的合法性与透明度。
经过严格的评标与业主意见征询，上房物业于8月最终选定，并于9月顺利完成与原物业的交接工作，正式入场提供服务。此次新旧物业的平稳过渡，离不开广大业主的理解与配合，也开启了小区物业服务的全新阶段。
为健全小区长效治理机制，业委会于12月组织召开了年度第二次业主大会。大会审议并表决通过了《业主大会议事规则》《小区管理规约》等核心文件，为小区规范、有序、高效的自治管理奠定了坚实的制度基础。
业委会自成立以来，始终坚持规范化运作，建立了两项常态化工作机制：一是每月召开一次业委会内部例会，复盘阶段工作、部署任务计划、商讨解决小区治理难题；二是每月组织一次三方业主接待会，邀请业主、物业公司共同参会，倾听业主诉求、协调处理问题。同时，为提升履职能力，业委会成员积极参与各类专业培训，全年累计参加培训4次，包括双业红专题培训2次、普陀区党建引领物业治理专题培训1次、业委会季度业务培训1次，全方位提升了依法办事、科学管理的水平。
回首2025，我们感恩每一位业主的参与和付出，更衷心感谢楼组长、业委会筹备组、居委会、房办、派出所、招标代理公司等单位和个人给予的指导、支持与帮助。业委会工作的每一点进展，都是集体智慧与多方协作的结晶。展望2026，新物业的服务成效有待持续观察与督促，小区各项公共事务仍需我们同心协力。业委会将继续秉持初心，依法履职，勤勉尽责，当好业主的“代言人”和“服务员”。
让我们继续携手，共同监督，合力将高尚领域A6建设成为更加和谐、美丽、宜居的美好家园！
顺祝各位业主新年快乐，阖家幸福！
高尚领域A6小区业主委员会
2026年01月07日
