“政府工作报告中提到,深化制造业立市战略、强化产业用地要素保障、推动‘芯显车’等战略性新兴产业集聚,尤其是优化资源配置、赋能产业链协同发展的部署,精准契合了增城区当前产业升级的核心需求,也为破解产业发展瓶颈提供了方向指引。”曾志涛说。
曾志涛表示,当前增城正全力打造“芯、显、车”产业集群,但现行M1工业用地“20年不得分割转让”的规定,已成为制约产业集聚的关键瓶颈。一方面,无法通过灵活分割吸引中小配套企业入驻,难以形成“上下楼即上下游”的协同生态;另一方面,中小企业因无独立产权融资受限,土地利用效率也未充分释放。反观佛山顺德、珠海金湾等地,通过落实市级工业用地分割政策,成功盘活资源、壮大产业集群,这更凸显了政策优化的紧迫性。同时,广州市级政策已明确支持工业物业分割转让,增城亟需衔接落实,让政策红利真正落地。
结合自身企业经营与产业观察,曾志涛提出了三点建议: