一月份，在内保楼道清理工作中，保洁团队严格按照作业标准，对小区各楼栋楼道进行全面清洁。每日定时清理楼道内堆积的杂物、废弃垃圾，重点排查楼梯拐角等易堆积垃圾区域，确保楼道畅通无阻。同时，坚持每周对楼道进行湿拖作业，尤其下雪后针对楼道地面的污渍、灰尘，反复湿拖擦拭，有效改善了楼道地面卫生状况，减少了灰尘滋生。外保工作保洁人员对园区道路、绿化带、休闲广场等公共区域进行定时清扫，及时清理业主丢弃的生活垃圾、落叶、树枝等杂物，针对雪后地面湿滑易结冰 ，必须及时彻底清理责任片区的积雪积冰。此外，定期对楼道内楼梯扶手、窗台进行彻底擦拭，以此提升了园区公共区域整体卫生水平。得到广大业主的好评。后续，保洁部工作人员将继续优化清洁作业流程，增加对昏暗角落的清洁频次，进一步提升小区环境卫生质量。尊敬的各位业主/住户：
岁聿其莫，新元肇启，甲辰辞旧岁，丙午迎新春。值此2026年马年春节来临之际，新东方物业全体员工向您和您的家人致以最诚挚的新春祝福！祝您新春快乐，龙马精神，阖家幸福，万事兴“龙”，马到成功！
为确保大家度过一个平安、欢乐、祥和的新春佳节，物业服务中心特此温馨提示如下，愿与各位业主家人携手守护温馨家园：
一、居家安全记心间，平安过年最团圆
1. 消防安全：请勿在楼道、楼梯间、消防通道等公共区域堆放杂物、停放车辆，确保“生命通道”时刻畅通；节日期间烹饪、取暖、燃放烟花爆竹（按政府规定）频次增加，请注意用火、用电、用气安全，做到人走电断、火熄、气关；严禁在户内、楼道内为电动自行车及电池充电，从源头防范火灾风险；使用电子鞭炮、香薰、蜡烛等营造节日氛围时，务必远离窗帘、布艺等易燃物品，全程有人看管。
2. 防盗安全：新春走亲访友、外出游玩前，请务必锁好门窗、反锁防盗门，妥善保管贵重物品；夜间休息时，关好阳台、厨房、卫生间等易疏忽区域的窗户；如发现小区内有可疑人员、异常声响或情况，请立即联系物业服务中心，共建群防群治的安全家园。
二、文明和谐共营造，邻里相守暖新春
1. 装修管理：为守护节日安静氛围，2026年春节假期（正月初一至正月初七）期间，小区内将暂停一切装饰装修施工，敬请各位装修户提前规划工期、妥善安置施工物料，感谢您的理解与配合。
2. 噪音管控：节日期间家中举办团圆宴、亲友聚会时，请注意控制音量与活动时间，避免噪音影响邻里休息，让温馨相伴，无扰团圆。
3. 公共环境：请勿从窗户、阳台抛洒任何物品，共同杜绝高空抛物，守护小区公共安全与整洁；生活垃圾做好分类打包，投放到指定垃圾桶点位，请勿堆放在楼道、单元门口等公共区域；节日装饰废弃物请及时清理，让我们共守干净整洁的家园环境。
4. 烟花爆竹：请严格遵守哈尔滨市及小区关于烟花爆竹燃放的相关规定，在指定区域、指定时间安全燃放，燃放后及时清理纸屑残渣，未燃放的烟花爆竹妥善存放，切勿随意丢弃。
三、出行便利早安排，平安相伴旅途顺
1. 车辆管理：请将爱车有序停放在自家车位或小区指定停车区域，切勿占用消防通道、公共通道、人行横道及他人车位；外出前仔细检查车辆，关好车窗、天窗，勿在车内留置现金、礼品、贵重物品等，谨防失窃；园区内行车减速慢行，注意避让老人、儿童及行人，共度平安新春。
2. 宠物照看：携爱宠在园区活动时，请全程佩戴牵引绳，避免宠物惊扰他人；及时清理宠物粪便，保持园区公共卫生；节日期间若外出无法照看爱宠，请做好妥善安置，文明养宠，欢乐共享。
3. 出行规划：新春出行高峰，建议提前规划出行路线、关注天气及交通路况，注意出行安全；离家前检查水电燃气、门窗等，做好居家安全防护。
四、物业服务暖相伴，新春守护不打烊
2026年马年春节假期期间，新东方物业服务中心将全员坚守岗位、专人24小时值班，为您提供不间断的物业服务保障，做您最坚实的家园后盾。
24小时服务热线：51025459
无论您遇到任何问题、需要任何帮助，均可随时拨打以上热线，我们始终在您身边，用心守护新春团圆。
春临福邸，园暖万家。再次感谢您一年来对新东方物业工作的理解、支持与配合！新的一年，我们将继续秉持初心、用心服务，愿与全体业主家人携手同心、笃行致远，共同打造更安全、更舒适、更温馨的美好家园！
最后，再次预祝各位业主/住户新春快乐，龙马呈祥，阖家美满，新年大吉！
哈尔滨新东方物业管理有限责任公司
绿园小区项目管理处
2026年1月31日
