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花园世界
一月岁首新元,服务热忱如初
寒冬时节
新泽物业全体员工坚守岗位
用心守护家园
现将一月份工作简报呈现于您
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专项工作
1月15日下午,新泽物业召开月度工作会议,复盘上月工作、梳理成果,深挖问题根源,明确改进方向,助力后续工作高效推进。
1月29日上午,安保条线召开月度会议,各项目秩序维护主管汇报安保及车辆管理进展。会议聚焦岁末安全关键期,旨在全面筑牢防线,确保小区持续稳定。
1月30日上午,工程条线召开月度会议。要求年末加大设施巡检,高效响应维修需求,强化设备维保与故障快修,保障设施稳定、守牢安全防线。
1月20日,保洁条线召开月度会,各项目保洁主管参会,部署年末环境提升,强化日常及深度清洁,保障节日期间小区环境整洁有序。
风雪守护,温暖同行
1月19日下午起,气温断崖式下降,入冬以来最强雨雪冰冻天气来袭。为保障小区业主出行安全、道路畅通,新泽物业迅速启动冬季雨雪天气应急响应机制,即刻展开行动。
▲ 抛撒融雪剂
▲ 铺设防滑草垫、消防设施防寒防冻
拧紧“安全阀”,织密“防护网”
各项目秩序维护人员重点对飞线充电、公共区域乱堆放杂物、占用堵塞疏散通道、楼梯间、安全出口等隐患问题进行整治,常态化对楼道内违规充电、违规停放的电动车进行清理。
▲ 日常消防演练
▲ 高层消防灭火应急演练
▲ 项目巡检走场
1、持续清理违规停放的机动车2710余辆
2、清理违规停放的电瓶车3350余辆
3、巡查处理违规充电电瓶车3530余辆
4、清理堆放在公共区域的杂物垃圾960余车
5、早、晚高峰现场指挥车辆,维护安全秩序
6、消防演练、培训
7、驱赶区内流动摊贩270余次
消防安全至关重要,楼道、车库是公共空间与逃生通道,堆物隐患大。为自身和邻居安全,请勿堆物,共筑平安家园!
▲ 整治机动车违停、整治“飞线”充电
▲ 清理“小菜园”、清理小广告
▲ 公区杂物清理、巡检清理垃圾
▲ 整治电瓶车违停、驱赶流浪小动物
▲ 常态化开展消防演练
1、设施设备检修10次
2、管道疏通73处
3、漏水维修18处
4、巡查疏通小区窨井管道49处
5、更换路灯楼道灯509处
6、更换开关138余处
7、整顿小区飞线充电290余起
8、管道破损维修更换34处
9、雨污水管道清理52处
10、道路维修15处
▲ 路灯维修、铺设草坪砖
▲ 管道疏通、路牙石刷漆
▲ 管道脱节维修、修复护栏
▲ 楼道灯维修、路面冲洗
▲蔺和项目处斜坡垫更换前VS后
▲蔺和项目处防撞护角条安装前VS后
▲蔺和项目处绿化区域安装绿化围栏前VS后
▲蔺和项目处路牙石美化刷漆前VS后
▲淞源项目处电梯轿厢改造前VS后
▲淞涛项目处电箱盖加装前VS后
▲淞涛项目处管道脱节维修前VS后
▲蔺和项目处绿化带护栏更换前VS后
▲蔺和项目处地面标识焕新前VS后
▲蔺和项目处散水坡修复/改造前VS后
1、乔木修剪2000棵
2、复绿种植50余平方米
3、灌木修剪1000棵
4、浇水作业4次
5、微景观布置1处
6、设备养护1次
7、雨天专项:施肥
8、清理枯枝落叶:3000余袋
9、绿化垃圾清运:13车
▲ 清理枯枝落叶、绿化垃圾清理
▲ 修理树枝、清除碎石
▲ 绿植浇灌、微景观改造
1、全面开展春节前大扫除
2、清洁单元楼道卫生、清洁公共设施设备
3、清理散落在路面、绿化带的生活树叶垃圾
4、产生厨余垃圾4256桶、其他垃圾42044桶
5、常态化巡检巡查并及时驳运生活垃圾
6、清理分类亭内过时投放的生活垃圾
7、巡查清理小广告5520余处
▲ 公区清洁、清扫楼道
▲ 清洁玻璃门、生活垃圾驳运
▲ 玻璃窗、灭火器除尘
▲ 清洁楼道扶手、清洁门岗护栏
▲ 清洁垃圾分类亭、清洁电梯轿厢
▲ 清除白色垃圾、清除蜘蛛网
1月9日,淞渔项目处收获锦旗一面。日前,项目秩序员在巡逻中发现一位摔倒老人,立即上前搀扶并护送其安全回家。这一暖心举动获得业主高度认可,特送锦旗致谢。
1月13日下午,文荟苑项目处收到商业街商户赠予的锦旗,感谢物业全年高效服务、及时响应、用心维护环境。
1月27日下午,淞潭社区开展“情系一线”慰问活动,向坚守岗位的物业一线员工送去暖心关怀,对大家的辛勤付出表示衷心感谢。
1月29日,蔺和项目处上演暖心一幕:一位老人很费劲的搬运着一个快递,物业秩序员主动上前询问,协助老人拿快递并一路护送到家中,用实际行动解决了老人的燃眉之急。
1月25日上午,淞泽项目处秩序员在巡逻时偶遇一位要去其他小区的老人,见其体力不支无法行走,便主动上前询问并提供帮助,最终将老人安全护送至目的地。
1月22日上午,蔺惠项目处46幢某独居老人外出迷路,秩序员张伟根带领队员及时发现并护送其回家。因老人钥匙遗落家中,张伟根耐心陪同在门口守候,直至其儿子归来,用责任与温情为独居老人筑起“安心网”。
淞涛项目处
蔺和项目处
淞泽项目处
蔺坊项目处
淞源项目处
淞潭项目处
蔺惠项目处
淞渔项目处
文荟苑项目处
文荟苑四区项目处
以坚守护岁,用服务暖心
一月收尾,责任续航
新春将至
新泽物业将继续伴您左右
共赴温暖新岁
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