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花园世界
一月岁首新元，服务热忱如初
寒冬时节
新泽物业全体员工坚守岗位
用心守护家园
现将一月份工作简报呈现于您
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专项工作
1月15日下午，新泽物业召开月度工作会议，复盘上月工作、梳理成果，深挖问题根源，明确改进方向，助力后续工作高效推进。
1月29日上午，安保条线召开月度会议，各项目秩序维护主管汇报安保及车辆管理进展。会议聚焦岁末安全关键期，旨在全面筑牢防线，确保小区持续稳定。
1月30日上午，工程条线召开月度会议。要求年末加大设施巡检，高效响应维修需求，强化设备维保与故障快修，保障设施稳定、守牢安全防线。
1月20日，保洁条线召开月度会，各项目保洁主管参会，部署年末环境提升，强化日常及深度清洁，保障节日期间小区环境整洁有序。
风雪守护，温暖同行
1月19日下午起，气温断崖式下降，入冬以来最强雨雪冰冻天气来袭。为保障小区业主出行安全、道路畅通，新泽物业迅速启动冬季雨雪天气应急响应机制，即刻展开行动。
▲ 抛撒融雪剂
▲ 铺设防滑草垫、消防设施防寒防冻
拧紧“安全阀”，织密“防护网”
各项目秩序维护人员重点对飞线充电、公共区域乱堆放杂物、占用堵塞疏散通道、楼梯间、安全出口等隐患问题进行整治，常态化对楼道内违规充电、违规停放的电动车进行清理。
▲ 日常消防演练
▲ 高层消防灭火应急演练
▲ 项目巡检走场
1、持续清理违规停放的机动车2710余辆
2、清理违规停放的电瓶车3350余辆
3、巡查处理违规充电电瓶车3530余辆
4、清理堆放在公共区域的杂物垃圾960余车
5、早、晚高峰现场指挥车辆，维护安全秩序
6、消防演练、培训
7、驱赶区内流动摊贩270余次
消防安全至关重要，楼道、车库是公共空间与逃生通道，堆物隐患大。为自身和邻居安全，请勿堆物，共筑平安家园！
▲ 整治机动车违停、整治“飞线”充电
▲ 清理“小菜园”、清理小广告
▲ 公区杂物清理、巡检清理垃圾
▲ 整治电瓶车违停、驱赶流浪小动物
▲ 常态化开展消防演练
1、设施设备检修10次
2、管道疏通73处
3、漏水维修18处
4、巡查疏通小区窨井管道49处
5、更换路灯楼道灯509处
6、更换开关138余处
7、整顿小区飞线充电290余起
8、管道破损维修更换34处
9、雨污水管道清理52处
10、道路维修15处
▲ 路灯维修、铺设草坪砖
▲ 管道疏通、路牙石刷漆
▲ 管道脱节维修、修复护栏
▲ 楼道灯维修、路面冲洗
▲蔺和项目处斜坡垫更换前VS后
▲蔺和项目处防撞护角条安装前VS后
▲蔺和项目处绿化区域安装绿化围栏前VS后
▲蔺和项目处路牙石美化刷漆前VS后
▲淞源项目处电梯轿厢改造前VS后
▲淞涛项目处电箱盖加装前VS后
▲淞涛项目处管道脱节维修前VS后
▲蔺和项目处绿化带护栏更换前VS后
▲蔺和项目处地面标识焕新前VS后
▲蔺和项目处散水坡修复/改造前VS后
1、乔木修剪2000棵
2、复绿种植50余平方米
3、灌木修剪1000棵
4、浇水作业4次
5、微景观布置1处
6、设备养护1次
7、雨天专项：施肥
8、清理枯枝落叶：3000余袋
9、绿化垃圾清运：13车
▲ 清理枯枝落叶、绿化垃圾清理
▲ 修理树枝、清除碎石
▲ 绿植浇灌、微景观改造
1、全面开展春节前大扫除
2、清洁单元楼道卫生、清洁公共设施设备
3、清理散落在路面、绿化带的生活树叶垃圾
4、产生厨余垃圾4256桶、其他垃圾42044桶
5、常态化巡检巡查并及时驳运生活垃圾
6、清理分类亭内过时投放的生活垃圾
7、巡查清理小广告5520余处
▲ 公区清洁、清扫楼道
▲ 清洁玻璃门、生活垃圾驳运
▲ 玻璃窗、灭火器除尘
▲ 清洁楼道扶手、清洁门岗护栏
▲ 清洁垃圾分类亭、清洁电梯轿厢
▲ 清除白色垃圾、清除蜘蛛网
1月9日，淞渔项目处收获锦旗一面。日前，项目秩序员在巡逻中发现一位摔倒老人，立即上前搀扶并护送其安全回家。这一暖心举动获得业主高度认可，特送锦旗致谢。
1月13日下午，文荟苑项目处收到商业街商户赠予的锦旗，感谢物业全年高效服务、及时响应、用心维护环境。
1月27日下午，淞潭社区开展“情系一线”慰问活动，向坚守岗位的物业一线员工送去暖心关怀，对大家的辛勤付出表示衷心感谢。
1月29日，蔺和项目处上演暖心一幕：一位老人很费劲的搬运着一个快递，物业秩序员主动上前询问，协助老人拿快递并一路护送到家中，用实际行动解决了老人的燃眉之急。
1月25日上午，淞泽项目处秩序员在巡逻时偶遇一位要去其他小区的老人，见其体力不支无法行走，便主动上前询问并提供帮助，最终将老人安全护送至目的地。
1月22日上午，蔺惠项目处46幢某独居老人外出迷路，秩序员张伟根带领队员及时发现并护送其回家。因老人钥匙遗落家中，张伟根耐心陪同在门口守候，直至其儿子归来，用责任与温情为独居老人筑起“安心网”。
淞涛项目处
蔺和项目处
淞泽项目处
蔺坊项目处
淞源项目处
淞潭项目处
蔺惠项目处
淞渔项目处
文荟苑项目处
文荟苑四区项目处
以坚守护岁，用服务暖心
一月收尾，责任续航
新春将至
新泽物业将继续伴您左右
共赴温暖新岁
微信公众号：苏州新泽物业
