1、配合电梯日常维保;
2、配合消防维保进行消防测试;
3、日常设施设备巡检1次;
4、水泵房维修保养1次;
5、巡查公共区域排污泵和地下室排污泵及计量间、配电间、电梯机房、灭火器;
6、配合市消防单位对地下室、水泵房、监控室及楼栋进行消防检查;
7、检查并维修电梯前室异响问题;
8、陪同房产工程部前往业主家共同查看漏水问题;
9、协助业主解决室内问题;
10、检查园区各灯光线路以及更换草坪灯、高杆灯灯管;
11、维修监控显示屏。
1、日常定时定点巡逻每日12次;
2、消防栓、灭火器、消防通道定时巡查盘点;
3、日常部门培训2次;
4、管控园区地面及地下室的非机动车规范停放;
5、每日园区武装巡逻;
6、地下室车位挂车牌及温馨提示牌;
7、盘点防汛沙袋及防汛箱内物品;
8、检查所有楼顶是否积水;
9、协助各部门搬运活动用品;
10、外来访客及车辆及时进行登记。
1、日常水系清洗及每日树叶打捞;
2、东门及园区路面冲洗;
3、空置房全覆盖打扫1次;
4、楼栋天台清扫;
5、清理信报箱;
6、各楼栋杂物清理;
7、清理地下室积水;
8、清扫园区落叶;
9、楼栋楼梯扶手擦拭;
10、架空层墙体擦拭;
11、架空层、电梯蜘蛛网全面清理;
12、连廊清洗;
13、道闸口及摄像头前面擦拭;
14、园区绿化带白色垃圾清理;
15、楼梯窗户及扶手擦拭;
16、架空层休息区域桌椅擦拭。
17、全员年前大扫除。
1、管家对所有空置房、装修户进行巡查登记及反馈,完成每月业主拜访;
2、工程对所有设施设备、水泵房等进行日常工单巡更;
3、秩序部对消防用品、防汛用品进行每月检查登记;
4、保洁人员进行园区消杀;
5、举办“闹元宵,送汤圆”的活动;
6、工程配合其它部门完成相关日常维修工作;
7、回收春节装扮物品;
8、各部门进行每月培训;
9、加强巡查工作,处理车辆乱停放情况;
10、做好日常的巡更打点工作;
11、配合消防维保部门进行消防检测;
12、配合及定期检查电梯维保情况。