南王府首次业主大会筹备组工作进程汇报

尊敬的各位业主：

业主大会筹备工作，是关乎小区全体业主切身利益、推动小区自治规范化的关键一步。自南王府小区首次业主大会会议筹备组（以下简称“筹备组”）组建以来，全体筹备组成员怀揣着为小区业主服务、共建美好家园的初心，顶着压力、克服重重困难，全程依法依规、履职尽责，以高度的责任心和奉献精神，稳步推进各项筹备事宜，全程坚持公开、公平、公正原则，主动接受全体业主监督，这份担当与坚守，值得每一位业主肯定与致谢！

为进一步保障业主知情权、监督权，现将筹备组成立以来，历经波折却始终稳步推进的工作进展，全面公示如下：

一、筹备组成员信息

组长：城关街道工作人员

副组长：新新居委会书记

建设单位代表：辉县瑞成房地产公司员工

4名业主代表成员

二、筹备组人员变更情况

1.筹备组成立及首批人员公示

2026年1月23日：筹备组正式成立。

2026年1月28日：筹备组首批成员名单在小区公告栏及公众号平台进行第一次公示，明确筹备组组成结构及各成员基本信息。

2.人员名单更正

2026年1月29日：经审核发现，公示名单中一名业主代表姓名书写存在错误，对其进行更正，并重新张贴。

3.建设单位退出情况

2026年1月29日：建设单位提出退出筹备组。筹备组业主代表通过居委会询问建设单位推出原因，并要求其出具退出筹备组的书面说明，建设单位无正当理由并拒绝出具书面说明。

三、筹备组会议及工作推进情况

1.筹备组会议召开进程

2026年1月23日：筹备组临时会议召开，筹备组通过内部互推形式确定四名业主代表，确定筹备组组长与副组长，筹备组成立。筹备组组长表示因工作繁忙将组长工作全权委托给副组长代为指导和主持。

2026年2月06日：筹备组第一次会议召开。组长与建设单位代表缺席。会议审核了业主清册及面积清册，发现建设单位提供的两份清册存在不全面、不清晰的问题。

2026年3月18日：筹备组第二次会议召开。组长与建设单位代表缺席。会议围绕“三规一办”条款细节进行了深入讨论，并就业委会候选人资格与所需提供材料进行了研究。

2026年3月21日：筹备组第三次会议召开。组长与建设单位代表缺席。会议继续沟通研究第二次会议研究的相关问题。因业主代表与居委会书记存在意见分歧，居委会书记提出辞去筹备组副组长职务，并带走一切相关资料，拒绝交给业主代表。

2.关于组长人选的沟通反馈

2026年3月23日：筹备组业主代表就“筹备组暂缺组长”的实际情况，正式向城关街道办事处进行反馈，寻求指导与协调，目前未得到回复。

2026年3月24日：筹备组业主代表持续与街道办就“暂缺组长”问题沟通，目前仍为得到回复

四、下一步工作安排

1.持续跟进与街道办的沟通，尽快落实筹备组组长人选，完善工作组织架构；

2.加快推进“三规一办”文件草拟、确认业主委员会候选人资格及其相关工作。

3.持续通过公众号、微信群、小区公告栏公示工作进展，及时回应业主疑问，保持畅通意见反馈渠道。

回首来路，崎岖坎坷。我们筹备组的每一位成员，正是在各种难以言明的压力与有形无形的阻挠下，凭借着为家园谋未来的纯粹初心，一步步坚守到了今天。我们深知，业主大会的成立，绝非仅仅是一纸文书或一次会议，它是结束我们小区公共事务“无人代言”局面的开端。业主委员会，它将是代表全体业主共同意志的法定组织，是监督物业服务、维护小区品质、争取我们合法权益的坚实后盾。未来，从物业服务的质价相符，到公共收益的清明公示，再到消防安保、违建整治、车棚建设等关乎每位业主居住安全与品质的诸多大事，都需要一个合法、有力的业委会去执行、去推动、去谈判。

然而，理想照进现实的道路，步履维艰。我们目前正面临一个巨大的现实困境：完整的业主清册至今未能获取。这份文件是推进所有法定流程的基石。尽管筹备组已通过正式渠道多次协调，甚至向主管部门发函提请履职，但截至目前，我们依然未能拿到一份清晰、全面、有效的清册，导致选举工作的基础环节陷入停滞。年前关于消防、安保、东门违建、以及多年来业主们心心念念的建设车棚、开启北门等遗留问题，筹备组及热心业主代表们也已持续向相关行政主管部门递交了履职函，这些努力，都在悄然进行，只为能推动改变。

这一切都指向一个现实：美好的家园不会从天而降，合法的权益终须亲手争取。 我们不能永远做沉默的大多数，也不能只做旁观的热心人。仅凭几位业主代表和志愿者的奔走呼号，力量终究微薄。南王府的未来，取决于我们每一个人是否愿意站出来，紧紧“抱团”，汇聚成不可忽视的民意洪流。

因此，这封公示信，既是一份阶段性的工作汇报，更是一封诚挚的“集结号”。我们卡在了清册这里，但我们决不会坐等。我们将想尽一切办法，通过一切合法途径，推动进程。而当下，您的加入，就是最直接、最有力的支持！

请扫描下方二维码，加入我们的业主官方群。在这里，您能第一时间知悉筹备组每一步的进展与艰难；在这里，您可以与数百位邻居直接交流，汇聚智慧与力量；在这里，您每一份关注、每一次发声，都是在为我们共同的家园投票。

不要再观望，观望只会让现状凝固；不要再沉默，沉默便是放弃了自己的权利。 从扫码进群开始，从关注、转发展开。让我们用行动证明：南王府的业主，心在一起，力向一处。唯有我们自己争气，方能赢得一个值得期许的未来。

扫码进群，携手破局！

前路虽难，行则将至。感谢每一位正在阅读、并即将行动的您！南王府的明天，因您的加入，而真正拥有希望！