— A Happy family with a healthy life —
金都檀宫四月总结报告
健康生活·幸福家
品质
幸福
赋能
尊敬的金都檀宫业主：
您好！为营造优美、安全、舒适的居住环境，物业服务日常工作持续开展，现将服务中心4月份的物业服务报告呈现于您，以便于您能够全面了解服务内容，敬请您提出宝贵意见。谢谢！
协助环境部修剪高枝现场图片
PART. 01
园区动态
温馨服务 贴心帮助
协助业主开卷闸门现场照片
1、园区卫生间、厨房下水管网、提升泵井坑排查、疏通；
2、园区中心路段松动的砖块维修加固、更换；
3、园区高杆路灯、感应灯的排查、更换；
4、园区设施设备的巡查检修；
5、园区各类管道井盖板的检查与更换、维修；
6、业主家报修各类问题及时维修；
7、楼道脱落的墙面刷白恢复；
8、协助环境部开展大扫除活动……
物管安防 恪尽职守 让安全感触手可及<<<<
外来车辆登记现场图片
1、门岗做好外来车辆及人员管控，信息及时与服务中心核对、确认、登记方可放行；
2、巡查时发现违规装修立即上报服务中心并制止施工；
3、日常巡查时发现违停车辆及时联系业主挪车；
4、每天定时对园区违停非机动车整理，推放至指定停放点；
5、园区消防设施设备巡查；
6、巡查垃圾场垃圾堆放情况，指引业主垃圾分类投放；
7、清理园区私拉飞线；
8、园区流浪狗捕捉；
9、协助环境部除绿化带杂草……
美化园区环境<<<<
灌木修剪现场 图片
1、每日路面清扫；
2、园区草地枯叶清理，部分乔木修剪；
3、园区设施设备擦拭（例如：宣传栏、标识牌、游乐场等等）；
4、园区路面、车库口等雨水井树叶清掏；
5、园区景观水池清洗换水；
6、园区垃圾桶每日清洗清运，破损垃圾桶收集整理；
7、园区草坪除草、补种、施肥；
8、每日单元门口、楼道、电梯等清扫；
9、单元门玻璃门窗、标识牌、消防器材等擦拭；
10、车库、楼道拐角蜘蛛网清理……
客服日常服务<<<<
协助环境部拔草现场图片
1、对正在装修的房屋每日两次巡查，严格按照房屋装修规定、督促业主按规定进行装修；
2、巡检空置房，安排保洁打扫空置房卫生并填写空置房巡检表；
3、本区域内的公共卫生检查，捡白色垃圾；
4、检查公共设施设备的运行状况，有问题及时下维修任务单给工程部维修；
5、粘贴各类通知和温馨提示等，及时给业主反馈相关信息；
6、清理楼道公告栏广告；
7、组织开展“环境日”活动……
PART. 02
悦行动·悦来悦美
雨季将至，服务中心开展车库排水井清淤行动，组织专人对所有地下车库的排水井、排水沟开展拉网式排查清理，逐一撬开井盖清理淤积的泥沙、落叶和杂物，对堵塞严重的管道冲洗疏通，提前排查消除了雨季排水隐患，确保汛期车库排水系统能够正常运转，为业主的车辆安全和出行畅通筑牢保障。
秩序部在地下车库开展防汛应急实战演练，检验了"挡、排、疏"协同作战能力。后续将针对物资调配细节优化，全力筑牢汛期安全屏障，守护业主财产安全。
为解决小区夜间照明不足的问题，切实提升居住安全性与舒适度，业委会联合服务中心对小区主干道进行全面的照明覆盖，更换兼具太阳能供电与市电备用双模式路灯，可根据环境亮度自动调节开关时间，既避免能源浪费，又保证夜间持续照明。
全员出动清理绿化杂草，一起告别杂草丛生，打造美丽环境，美化家园，提升业主的居住品质。
用心呵护 幸福继续
5月计划
1、大门岗对外来车辆、人员，进行信息核实，做好登记；
2、对楼道违停非机动车整理整顿；
3、园区雨污水管道改造工程巡查；
4、园区中心道路松动的大理石砖块加固维修；
5、园区高杆路灯、感应灯的排查、更换；
6、园区卫生间、厨房下水管网、提升泵井坑排查、疏通；
7、地下室环境卫生打扫、死角蜘蛛网清理；
8、园区垃圾桶每日清洗清运；
9、持续开展环境日活动；
10、消防安全、困梯演练……
岁月更迭，四季轮回
金都物业将时刻坚守岗位
践行着为业主开启幸福生活的承诺
精进物业服务每个细节
为您带去温馨、贴心的服务
