四月春和景明，万物向荣。物业服务中心始终秉持初心，深耕园区服务，现将本月各项工作开展情况汇总呈报。
巡查发现楼道、管道井、天台、架空层及负一楼等公共区域存在杂物堆放，存在消防安全隐患⚠️。物业随即开展集中清理整治。各管家提前逐户沟通、楼栋群提醒📢，业主积极配合自行清理，废弃物品主动联系管家协助，共同守护园区安全整洁。
防范于未“燃”，安全伴同行🧯4月17日，物业服务中心组织开展防洪防汛演练🚒。物业保洁、安保、客服各部门共同参与，全面强化全员安全防范意识。
电梯例行保养维护133台 ，每台2次合计266次 ，4月份共计更换钢丝绳9根、曳引轮2个，轴承2只，外呼板2个，门机皮带4根，抱闸开关2个，门锁触点8个。
本月消防设施定期巡检工作有序开展🧯物业对园区灭火器、烟感报警器、防火卷帘门、顶楼压力系统、抽水泵等关键消防设备，进行全面检查与日常维护保养🔧，确保各项设施运行正常、切实筑守护业主居住安全。
4月26日社区便民活动圆满落幕✨现场暖心服务：免费理发、衣物缝补、修鞋保养、磨刀、香甜爆米花品鉴，小小便民服务，满满暖心关怀。❤️感谢各位业主的热情参与，我们将持续打造有温度的美好社区，为您的日常增添更多便利与幸福感！
为切实做好“五一”节前小区安全防范工作，4月27日，社区联合物业服务中心开展节前全方位安全隐患排查工作✅。此次检查重点针对小区水泵房运行状况、楼栋天台及各楼层消火栓、喷淋系统等消防设施设备完好情况，同时对小区商铺摆放的尖锐物品、消防箱等重点安全点位进行逐一细致排查🔍，全面排查各类安全隐患⚠️，确保设施设备正常运行、商铺经营安全规范。
一、处理业主诉求事宜1023件
二、商铺巡查及装修户日常巡查355户
三、每日公区楼栋巡查
四、清理二楼平台
五、处理业主应急事件16户
六、高空抛物宣导80户
七、清理楼栋杂物564处
八、更换公告、温馨提示
九、加固装修保护地贴
十、清理园区绿化带建筑垃圾
一、监控异常以及消防火警处置154次
二、路面违停车辆管理698次
三、装修保护巡查350家
四、外来人员及车辆登记核实
五、早晚高峰期门岗车辆疏导
六、架空层单元门前违停电瓶车整理
七、清理楼道杂物、绿化带建筑垃圾
八、东西商铺违规摆放经营管控
九、消防设施设备检查
十、节假日安全检查
🔶搬运家具和杂物
一、垃圾分类点整理、楼栋蚊虫消杀
二、架空层、门厅高压水枪地面冲洗
三、楼栋墙面清理、蜘蛛网打扫
四、地库停车位地面清拖、后楼道卫生清拖
五、小区绿化带落叶清扫、一三区景观池清洗
六、园区树木修剪、绿化施肥浇水、园区绿化补种
一、入户公区维修共计726单
二、一区各楼栋维修大堂及走廊灯163个
三、零星维修墙面涂料150余平方
四、三区检修各楼栋应急照明280个
五、红砖路面、商铺路面松动维修64处
六、开挖修复管道
七、防护栏焊接、单元门固定修理
八、增加绿化带挡水砖25处等
日常前台接待，公区巡查，温馨提示和公告的张贴、装修巡查和装修保护固定、园内垃圾捡拾、清理楼道杂物等。
监控异常以及消防火警处置、路面违停车辆管理、装修保护巡查、外来人员及车辆登记核实、早晚高峰期门岗车辆、违停电瓶车整理、清理楼道杂物、绿化带建筑垃圾、东西商铺违规摆放经营管控、消防设施设备检查等。
地库车位清拖、分类点及垃圾房高压水枪冲洗、后楼道清拖、蚊虫消杀，架空层冲洗、园区草坪杂草清理、绿化施肥浇水、园区绿化补种。
入户维修、路面维修、新增挡泥侧砖、地库墙皮涂料，安全指示牌线路维修，楼道照明日常维修，管道更换、路牙石和集水井盖刷漆、空调滤网清洗等
