旭众珺悦府业主委员会2026年4月工作报告
尊敬的全体业主：
四月春意盎然，小区各项重点工作有序推进。在三月工作基础上，渗漏维修项目已正式进场施工，小区提升改造工程同步启动。现将本月主要工作完成情况及下月工作计划汇报如下：
第一部分：2026年4月工作总结
一、渗漏质保金维修项目：实现施工进场（本月核心工作成果）
继三月完成地产方报价提交、审计单位审核及社区向住建局报备后，本月项目取得实质性进展：
1. 审批完成，施工进场：住建部门已完成质保金使用审批流程，施工单位于4月中旬正式进场，对前期确认的渗漏点开展系统性维修作业。
2. 施工监管：业委会安排专人配合物业实施现场协调与监督，确保施工安全、工程质量及进度符合预期。
二、小区提升改造工程：分批启动实施
为持续改善小区居住环境，业委会本月启动以下提升改造工程：
1. 已启动项目：
·儿童游乐区地胶更换（施工中）；
·室外防腐木更换（施工中）；
2.工程监督招募：目前工程监督志愿者尚未招募到位，业委会仅能依托自身力量开展巡查，专业监督力量存在不足。现再次呼吁具有工程、造价、监理等专业背景的业主加入监督团队，共同保障家园建设品质。
三、其他重点专项工作
1. 电梯信号覆盖：业委会已督促物业强化电梯五方对讲等应急通讯设备的日常维护，确保在信号问题彻底解决前，紧急呼叫系统24小时畅通。
第二部分：2026年5月重点工作计划
1. 渗漏维修推进：全程跟进施工进度，严格执行各环节验收标准，确保维修质量达标；对新增或反复渗漏点，协调地产方同步处理。
2. 提升工程攻坚：
·完成儿童游乐区地胶更换及验收；
·加快室外防腐木更换工程，严控材料质量与施工工艺，彻底消除安全隐患；
3. 监督团队扩充：持续招募工程监督志愿者，重点邀请具备工程、造价、监理专业经验的业主参与，特别是室外工程需专业力量把关。
4. 电梯信号施工准备：完成与运营商的方案确认，力争5月底前启动电梯信号覆盖施工。
四月，渗漏维修工程的正式实施是业委会与全体业主共同努力的重要成果。提升改造工程的推进，特别是室外防腐木更换项目，将有效消除安全隐患、优化居住环境。感谢各位业主的积极参与和监督支持，尤其感谢参与工程巡查的热心邻居。
五月立夏将至，万物生长。期待在全体业主的共同努力下，我们的家园更加美好。祝愿各位业主夏日安康，生活顺遂！
旭众珺悦府小区业主委员会
2026年5月7日
