碧桂园·公园上城2026年4月工作汇报
- 2026-10-30 10:03:20
2026年4月工作汇报
四月春风和煦，万物复苏。物业服务中心秉持“用心服务，共建美好家园”的宗旨，有序推进客户服务、安全管理、工程维保、环境保洁及绿化养护等各项工作，全力保障园区正常运转。现将2026年4月工作详情汇报如下：
1
三月三活动篇
竹竿舞+长者生日会+美食
为弘扬传统民俗文化底蕴，充实小区业主业余文化生活，营造欢乐祥和、邻里相亲的园区氛围。本月精心举办三月三特色民俗系列活动。
2
客户服务篇
管家日常工作
家的温度，藏在细节里。一次维修跟进，一回园区巡查，一条暖心提醒，管家的日常没有波澜壮阔，只有日复一日的坚守。本月，我们如常相伴。
客服本月工作：
1、楼栋巡查225余次；
2、入户拜访116余次；
3、文化活动；
4、装修巡查66次；
5、前台办理业务636余次；
6、巡查空置房53次；
7、巡查园区189次；
8、检查维修情况42次。
3
工程服务篇
工程日常工作
日常的公共维修、入户维修、设施设备的定期检修，都是工程师傅每日的工作。没有过多的话语，背起工具包，穿梭于楼宇之间，认真完成每一项工作，确保园区设施设备正常运转。
新增充电桩
电梯维保
定期对运行的电梯部件进行检查 、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。 您看不到的角落，总有人默默守护。
维修服务工作：
1、完成户内报修147次；
2、设施设备日常巡查21次；
3、设备房定期保养4次；
4、排污管道清理、疏通7次；
5、公共照明巡查维护更换46处感应灯；
6、月度水表抄表、水电分摊、能耗分析；
7、园区重点排查安全隐患12处。
4
环境服务篇
日常保洁工作
一把扫帚，一块抹布，扫去的是尘垢，留下的是清爽，守护园区洁净，我们一直在行动。
环境绿化
除草、施肥、修枝、打边推草、防虫，平凡的日常养护，换来满园葱茏。愿这片绿意，能治愈您所有的疲惫。
园区四害消杀
园区四害消杀进行时！为守护大家的居住健康，物业已对绿化带、垃圾桶旁、下水道口等易滋生虫害的区域，开展全面细致的消杀作业。
全民清洁日
清洁日如约而至， 楼道除尘、园区焕新，每一处洁净，都是我们给家的温柔守护。愿您推门见清爽，归家遇舒心～
保洁、绿化日常工作：
1、完成每周三全民清洁、四害消杀；
2、各楼栋日常保洁与维护每日2次；
3、每日反复清扫外围落叶；
4、园区绿化浇水7次左右；
5、每日垃圾桶周边清洁；
6、园区绿化补种。
5
物管服务篇
夜间巡逻
夜色渐深，万籁俱寂。
物业巡逻员的脚步，依旧穿梭在园区的每一个角落。用坚守，守护您的一夜安枕。
物管日常工作
驻守家园，排除隐患，小区日常秩序维护、安全防范、外来人员管控，非机动车辆摆放，每个角落都留下了他们的身影。
月度消防维保
消防安全无小事，定期维保是关键。园区消防安全防线，守护生命财产安全。
月度消防巡检
多一份巡查，少一点隐患。我们用心守护，共建安全温馨家园。
占道摊贩整治
规范商铺经营，整治占道摊贩。
共建整洁有序街区，共创文明美好环境。
机动车违停整治
每日早晨巡逻登记违停车辆，联系业主挪车，针对多次违停者将取消车牌权限，并同意签署禁止违停保证书后方可进入。在此也希望各位业主将爱车停在指定车位，避免将车停放在公共通道上，以免影响其他业主出行及紧急通道的正常使用哦~
物管日常工作：
1、核实入内车辆约1325辆；
2、核实访客约1275人次；
3、楼栋不合格灭火器更换；
4、处理误报烟感器42次；
5、装修管理巡查86次；
6、班前后培训共计26次；
7、清理楼栋小广告；
8、上门处理各事件、疑难杂症等237次。
温馨提示篇
生活垃圾请入桶
生活垃圾请入桶，请勿随手乱丢，勿放在公共区域或垃圾桶旁，生活垃圾隔夜会滋生細菌、飞虫，四害等还会散出难闻的酸臭味。
管家信息栏
本月的服务汇报就到这里啦！
感谢您的每一次关注与反馈。
家园的美好，需要我们一起创造。
有任何需要，请随时联系您的管家，我们始终在您身边。
