亲爱的各位业主家人：大家早上好！
近期小区第二届业委会选举投票正在火热进行中，很多业主都在问：第一届业委会这五年，到底为小区做了哪些实事？小区公共收益到底花得明不明白、规不规范？
大家有这些疑问我们特别理解，其实并不是业委会没做事、没公示，平日里各项工作公示都张贴在小区南门公示栏，涉及小区大额资金项目，我们也全部按规定报备给社区、街道、庐陵新区、物业科，只是部分业主平时没留意查看，才产生了不了解、不知情的误会。今天，我们就把第一届业委会五年的实打实工作，原原本本、清清楚楚给全体业主汇报明白。
咱们第一届业委会成立后，工作分为两个阶段，每一步都走得扎实不易：
前三年，我们全力攻坚维权，为小区守住家底
业委会刚上任，就面临小区诸多历史遗留权益纠纷、产权争议问题，为了夺回属于全体业主的公共利益、守住小区集体财产，我们没有丝毫退缩，全身心投入法律维权工作，全程牵头处理各类纠纷、维权事宜，累计起诉、应诉各类诉讼共8场，全程跟进、多方周旋，硬是啃下了一块块硬骨头，为后续小区改造、环境提升扫清了全部障碍，把小区的合法权益牢牢攥在了业主自己手里。
后两年，我们全力改造家园，让居住环境大变样
经过前三年的艰苦维权，小区权益得到彻底保障，我们也终于有条件、有精力，着手改善大家的居住环境，全力推进小区各项改造工程，用实际行动回馈全体业主：
我们完善休闲文体配套，提升居住幸福感
落地小区亮化工程，照亮业主回家路；增设休闲座椅、修建休闲凉亭、加装儿童滑滑梯，让老人、小孩下楼就有休闲游乐的地方；规划打造棋牌室、运动场所，丰富业主们日常文体生活。
我们整改安全隐患，守护业主居家安全
针对地下室抽水泵老化损坏、大面积无法使用，导致地下室常年积水倒灌的问题，统一更换37部抽水泵，彻底解决这一老大难问题；全面改造地下室老旧灯管，让地下车库更明亮，业主出行更安全；新增多处监控摄像头，全方位升级小区安防，筑牢居家安全防线。
我们快速处置突发问题，化解居住难题
21栋排污管塌陷，污水直渗地下室，严重影响业主生活，业委会第一时间介入，全程协调跟进，快速推进问题整改；小区北门围墙出现倾斜，存在极大安全隐患，我们立刻排查整治，及时消除风险。
最后我们也扎实做好基础修缮，优化居住细节
完成小区水沟重修、马路牙子全面修整，改善小区排水系统，规整小区道路，让业主日常出行更顺畅、更安全。
除此之外，日常小区里的设施维修、邻里矛盾调解、对接物业沟通等无数琐碎小事，业委会也都一一操心、件件落实，默默守护着小区的正常运转。
说到业主们最关心的公共收益收支问题，在这里给大家郑重承诺：
小区公共收益管理全程规范透明，我们每年都会按时把公共收益收支明细，张贴在南门公示栏向全体业主公示；社区、街道、庐陵新区、物业科等主管部门，也会定期上门来核对每一笔收支账目，全程监督资金使用。
只有大额项目开支，我们才会专门报送相关部门报备，所有资金使用流程合规、有据可查，绝对没有暗箱操作、绝对没有乱花一分钱，每一分公共收益，都全部用在了小区改造、设施维护、家园建设上，实打实花在业主们的家门口。
各位业主家人，小区是我们共同的家，业委会的存在，就是为大家撑腰、为大家维权、为大家打理家园。没有业委会，小区没人牵头改造、没人争取权益、没人监管公共收益；有了业委会，才有一群人无偿为大家的家园操心奔走。
第二届业委会选举投票正在进行，这既是每位业主的权利，更是我们的义务。小区的未来，和每一户业主都息息相关，恳请大家不要再观望，积极参与投票，认真投出自己神圣的一票，选出真心为民、负责担当的业委会班子，让我们一起努力，把小区建设得更好、更宜居！
