1、每月跟进电梯维保2次；
2、每月跟进月度消防维保1次；
3、参加由片区组织的上半年度消防演练活动；
4、每月开展水、电、煤安全使用培训1次；
5、定期对楼道公共区域杂物清理并加强宣导。
随着风吹日晒，小区外墙出现老化、渗水等问题，在物业管理委员会和业主的大力支持下，专业团队对屋顶及外墙实施防水维修和外墙刷白。
在物业管理委员会大力支持下，南门岗和别墅区花箱花卉更换当季时令花卉，提升小区出入口景观品质。
1、每日对进入小区外来人员及车辆核查并登记；
2、门岗6S标准及卫生清洁；
3、每月定期进行消防器材点检及水压测试；
4、每日轿厢对讲测试1次；
5、本月共有装修户6户，每日对装修现场巡查2次；
6、对33幢北景观装饰涂刷亮化漆；
7、定期对主干道路面卫生深度清洁；
8、本月清理小区内违停车辆（含非机动车辆）约160辆；
9、每日循环清理逾期投放垃圾或未按规定投放垃圾等。
1、本月处理报修89次（含公共区域报修86次及入户报修3次）；
2、本月维修小区公共区域楼道灯、路灯、草坪灯49盏，电弧焊加固路灯灯座1处；
3、本月维修单元门闭门器、磁力锁等14处；
4、定期对地下车库、设备房、消防泵房进行排查维护养护；
5、定期对中心广场健身设施巡检加固；
6、本月修补景观水池破损贴砖4处、楼道破损贴砖7处 、中心广场松动贴砖5处。
7、本月疏通小区污水管道3处。
1、每天楼道、天台、单元门厅，小区路面卫生清洁；
1、本月前台接待150余次，受理电话微信咨询160余次（门禁卡刷新、人脸录入、居家报修）等；
6、通过智慧物业平台、微信群、朋友圈、微信公众号等温馨提醒业主严禁高空抛物、节日期间安全防范提醒、垃圾分类、文明养犬等。
1、弘扬中华民族传统美德，母亲节活动，物业服务中心开展了鲜花送祝福活动；
优尼科
做有爱的企业
也许我们现在做的没有让您百分百满意
但是我们一直在努力前行
