为切实解决E栋室内空调冷凝水管堵塞问题，消除雨季业主居家安全隐患，物业服务中心启动专项排查疏通工作，物业维修人员逐户上门排查E栋业主室内空调冷凝水管破损、老化、淤堵等问题，同步开展疏通养护作业，优化排水效果，保障空调冷凝水管排水畅通无阻，此项工作正在持续进行中。
1、维修更换部分公共污水管检修口
2、加装D栋1单元一层公区检修口
3、维修E栋北侧公区路面
4、维修E栋4-9层住户电源短路问题
5、修补E栋单元门口破损墙面
6、维修养护污水泵、清理污水泵房
7、维修养护园区门禁系统
8、更换部分公区破损的地砖
9、维修园区塌陷污水管线和污水井
10、维修B栋一层松动大堂门
11、检查一层外墙大理石平台，对有缝隙处进行打胶处理
六月，五栋大楼 D栋、E栋电梯更新改造项目有序推进。现阶段首批两台新电梯（E 栋北梯、D栋6单元电梯）更新工程已完工。并于2026年6月22日取得北京市特种设备检验检测部门出具的《电梯检验合格报告》。同时，业委会电梯小组、物业服务中心联合施工单位对电梯轿厢内饰、面板、配套设施等细节逐项核验。针对验收排查出的问题，督促施工单位逐一进行整改。验收完成后，物业保洁人员对轿厢内壁、按键面板、地面、扶手等区域进行了消毒和全方位深度清洁。当前两台新电梯已正式投入使用。
中高考期间，为避免噪音施工干扰中高考考生复习与休息的备考环境，D栋1单元电梯、D栋2单元东梯，采取暂时停工措施，所以电梯竣工交付时间较前两部电梯有所延后，计划于2026年7月10日前正式启用。在这里感谢广大业主们为中高考考生营造安静备考环境给予的理解与支持。
现第二批电梯更新施工工作正在有序进行。施工期间，产生的噪音、粉尘等问题，给各位业主/住户的日常生活带来的不便，衷心感谢大家的理解与包容。后续物业服务中心将持续跟进施工进度，及时向大家同步电梯更换最新动态。
6月主汛期强降雨频发，易出现积水、渗漏等安全隐患。为筑牢五栋园区汛期安全防线、保障园区设施及业主安全，物业服务中心多措并举开展防汛保障工作。
1.全域巡检补齐防汛物资：对园区所有防汛物资存放点位开展无死角排查，补齐防汛物资缺口，夯实应急保障。同时建立防汛物资常态化巡检养护机制，前置防控汛期风险。
2.开展汛期实操演练：针对车库出入口等易涝点位，组织全员开展防汛实操演练，规范操作流程，提升员工积水倒灌应急处置能力，筑牢五栋园区汛期安全防线。
3.开展防汛防渗漏专项排查：重点对楼顶屋面、墙面、排水管道、地下车库、配电机房等关键区域开展全覆盖巡查，排查积水、渗漏隐患，对发现问题立查立改，从源头规避汛期安全风险。
定期对电气间、生活水泵设备设施、污水泵设备设施、高压配电、空调系统、监控设施、电梯机房、消防系统等设备设施进行巡查检修，定期保养，更换老化配件、保障各类设备设施的运行正常，为园区居民正常生活保驾护航。
高效响应业主报修需求，及时处理水管渗漏、电路故障、门窗五金件损坏等各类入户维修问题，做到报修有回应、维修有跟进，全力保障业主居家生活便利。
为保障五栋园区防汛安全，物业服务中心全面落实防汛值守责任，实行24小时在岗值班制度，安排值岗人员全天候对园区道路、地下车库、楼道、天台等重点区域开展巡检，同步排查整改园区积水、高空坠物、设施破损等各类安全隐患。
常态化开展消防运维工作，定期检修消防器材、消防水泵房及微型消防站等配套设备设施，集中清理楼道杂物，规范楼栋非机动车停放秩序，持续保障消防通道畅通、消防设施完好有效。
同步优化门岗执勤人员管理细则，统一规范执勤岗位服务流程与礼仪标准，切实提升门岗执勤人员综合服务水平。
