印象愉景湾二期第一届业委会工作成果报告

印象愉景湾二期第一届业主委员会自与龙光服务签订新的物业服务合同以来，紧紧围绕提升小区居住品质、完善基础设施、强化服务管理的工作目标，积极推动各项整改措施落地见效。在业委会的监督协调下，小区面貌持续改善，物业服务质量稳步提升，各项工作取得了阶段性成果。

新合同签订后，随着物业服务质量的明显改善和业主满意度的逐步提高，小区物业费收缴率实现了跨越式增长，收缴率由合同签订前的 19% 提升至2026年6月30日的 62%。

收缴率的显著提升，既体现了广大业主对物业服务工作的认可与支持，也为小区后续各项维护改造工作提供了坚实的资金保障，形成了"服务提升—业主认可—缴费增长—服务再升级"的良性循环。

2. 11栋外围停车场改造。完成11栋外围停车场植草砖铺设及路牙石入口安装工程，停车场入口设施已全部安装到位。改造后的停车场更加规范整洁，植草砖兼具绿化与承重功能，提升了园区整体环境品质。

图3  11栋外围停车场植草砖铺设施工

图4  图 11栋外围地库入口

（二）智能安防与便民设施升级

1.8栋电信人脸识别设备安装

8栋单元楼已完成电信人脸识别门禁设备的安装调试，进一步强化了小区出入口的安全管理，提升了业主居住的安全感与便捷度。

图5   8栋人脸识别门禁设备

2.2栋门口充电棚搭建并投入运行

为解决业主电动车充电难问题，2栋门口新建充电棚已搭建完成并正式投入运行，为业主提供了安全、便利的集中充电场所。

图6  2栋充电棚安装调试现场

3. 8栋外围非机动车充电桩安装投用

8栋外围非机动车充电桩已完成安装调试并正式投入使用，进一步扩充了小区电动车充电容量，有效缓解了充电需求压力。

图7 8栋非机动车充电桩区域

（三）环境绿化养护提升

图8 绿化设施安装

图9   园区绿化及设施养护作业