怡葑庭服务工作汇报2026年7月
- 2026-10-15 15:16:17
蝉鸣盛夏，荷映骄 
烈日炎炎，暑气正盛 绿树成荫，蝉鸣阵阵 感谢社区、物管会和业主 对物业工作的认可和支持 现将7月份工作汇报呈现于您 
01 专项工作篇 
1.本月跟进消防设施维护保养1次； 2.本月跟进电梯设备维护保养2次； 3.本月开展水电气应急处理培训1次，消防安全培训2次；
4.每日持续对楼道消防通道畅通巡查、并加强对非机动车停放及充电区的巡查。
▲ 消防设施设备维护保养
▲ 电梯设施设备月度巡检
▲水电气应急处理培训
▲消防技能培训
▲电瓶车停放区安全巡检
02 重点工作篇 
1.本月更换公区褪色、破损的安全提示牌、公告栏更换共6块；
2.本月开展防台防汛应急准备工作；
3.本月开展小区绿化、公区卫生消杀2次；
4.本月开展商业街平台清扫清理1次。
公区安全提示牌、公告栏更换
物业服务中心在巡查小区时发现，公共区域安全指示牌、室外公告栏因长期日晒雨淋，出现褪色、破损等情况，弱化安全指引功能，也有损小区整体美观。为优化小区居住环境、完善安全标识设施，本月物业服务中心统一定制标识标牌，重新固定安装，维护小区日常环境秩序。
▲公区安全提示牌、公告栏更换
防台防汛工作
台风来临前，物业服务中心组织员工开展小区安全巡查，查看各幢抽水泵排水情况、清理地库及天台排水口、检查楼道窗户并收回外摆盆栽等，设立专人值岗，时刻关注天气情况，筑牢小区安全防线。
▲防台防汛应急准备
商业街平台排水口杂物清理
本月，物业服务中心开展商业街平台清理行动，通过本次集中清理，减少排水口堵塞风险，保障雨天排水顺畅，维护商户经营安全、整洁的环境。
▲商业街平台、排水口杂物清理
绿化、公区卫生消杀
夏季是蚊虫滋生的高发期，物业服务中心对楼梯间、通道、地下车库、垃圾桶等室外公共区域开展大面积消杀防蚊虫工作。同时，也对小区整体绿化及公共区域进行消杀，确保小区的环境整洁和苗木的正常生长。
▲绿化、公区卫生消杀
03 秩序维护篇 
1.每日对来访人员、车辆进行核实并登记及门岗设施、周边环境卫生清洁；
2.每日对小区公共区域进行安全巡逻并打点；
3.每日对商业街、小区内非机动车停放安全巡查，处理违停机动车、非机动车约100辆；
4.每日开展电梯三方通话测试及消防末端水压测试；
5.每周对秩序维护岗位开展例会及晨训；
6.每月开展消防设施月度点检1次。
3.本月开展水电气应急处理培训1次，消防安全培训2次；
4.每日持续对楼道消防通道畅通巡查、并加强对非机动车停放及充电区的巡查。
▲ 消防设施设备维护保养
▲ 电梯设施设备月度巡检
▲水电气应急处理培训
▲消防技能培训
▲电瓶车停放区安全巡检
1.本月更换公区褪色、破损的安全提示牌、公告栏更换共6块；
2.本月开展防台防汛应急准备工作；
3.本月开展小区绿化、公区卫生消杀2次；
4.本月开展商业街平台清扫清理1次。
公区安全提示牌、公告栏更换
物业服务中心在巡查小区时发现，公共区域安全指示牌、室外公告栏因长期日晒雨淋，出现褪色、破损等情况，弱化安全指引功能，也有损小区整体美观。为优化小区居住环境、完善安全标识设施，本月物业服务中心统一定制标识标牌，重新固定安装，维护小区日常环境秩序。
▲公区安全提示牌、公告栏更换
防台防汛工作
台风来临前，物业服务中心组织员工开展小区安全巡查，查看各幢抽水泵排水情况、清理地库及天台排水口、检查楼道窗户并收回外摆盆栽等，设立专人值岗，时刻关注天气情况，筑牢小区安全防线。
▲防台防汛应急准备
商业街平台排水口杂物清理
本月，物业服务中心开展商业街平台清理行动，通过本次集中清理，减少排水口堵塞风险，保障雨天排水顺畅，维护商户经营安全、整洁的环境。
▲商业街平台、排水口杂物清理
绿化、公区卫生消杀
夏季是蚊虫滋生的高发期，物业服务中心对楼梯间、通道、地下车库、垃圾桶等室外公共区域开展大面积消杀防蚊虫工作。同时，也对小区整体绿化及公共区域进行消杀，确保小区的环境整洁和苗木的正常生长。▲绿化、公区卫生消杀
03 秩序维护篇 1.每日对来访人员、车辆进行核实并登记及门岗设施、周边环境卫生清洁；
2.每日对小区公共区域进行安全巡逻并打点；
3.每日对商业街、小区内非机动车停放安全巡查，处理违停机动车、非机动车约100辆；
4.每日开展电梯三方通话测试及消防末端水压测试；
5.每周对秩序维护岗位开展例会及晨训；
6.每月开展消防设施月度点检1次。
公区安全提示牌、公告栏更换
物业服务中心在巡查小区时发现，公共区域安全指示牌、室外公告栏因长期日晒雨淋，出现褪色、破损等情况，弱化安全指引功能，也有损小区整体美观。为优化小区居住环境、完善安全标识设施，本月物业服务中心统一定制标识标牌，重新固定安装，维护小区日常环境秩序。
▲公区安全提示牌、公告栏更换
防台防汛工作
台风来临前，物业服务中心组织员工开展小区安全巡查，查看各幢抽水泵排水情况、清理地库及天台排水口、检查楼道窗户并收回外摆盆栽等，设立专人值岗，时刻关注天气情况，筑牢小区安全防线。
▲防台防汛应急准备
商业街平台排水口杂物清理
本月，物业服务中心开展商业街平台清理行动，通过本次集中清理，减少排水口堵塞风险，保障雨天排水顺畅，维护商户经营安全、整洁的环境。
▲商业街平台、排水口杂物清理
绿化、公区卫生消杀
夏季是蚊虫滋生的高发期，物业服务中心对楼梯间、通道、地下车库、垃圾桶等室外公共区域开展大面积消杀防蚊虫工作。同时，也对小区整体绿化及公共区域进行消杀，确保小区的环境整洁和苗木的正常生长。▲绿化、公区卫生消杀
03 秩序维护篇 1.每日对来访人员、车辆进行核实并登记及门岗设施、周边环境卫生清洁；
2.每日对小区公共区域进行安全巡逻并打点；
3.每日对商业街、小区内非机动车停放安全巡查，处理违停机动车、非机动车约100辆；
4.每日开展电梯三方通话测试及消防末端水压测试；
5.每周对秩序维护岗位开展例会及晨训；
6.每月开展消防设施月度点检1次。
公区安全提示牌、公告栏更换
物业服务中心在巡查小区时发现，公共区域安全指示牌、室外公告栏因长期日晒雨淋，出现褪色、破损等情况，弱化安全指引功能，也有损小区整体美观。为优化小区居住环境、完善安全标识设施，本月物业服务中心统一定制标识标牌，重新固定安装，维护小区日常环境秩序。
▲公区安全提示牌、公告栏更换
公区安全提示牌、公告栏更换
物业服务中心在巡查小区时发现，公共区域安全指示牌、室外公告栏因长期日晒雨淋，出现褪色、破损等情况，弱化安全指引功能，也有损小区整体美观。为优化小区居住环境、完善安全标识设施，本月物业服务中心统一定制标识标牌，重新固定安装，维护小区日常环境秩序。
▲公区安全提示牌、公告栏更换
▲公区安全提示牌、公告栏更换
防台防汛工作
台风来临前，物业服务中心组织员工开展小区安全巡查，查看各幢抽水泵排水情况、清理地库及天台排水口、检查楼道窗户并收回外摆盆栽等，设立专人值岗，时刻关注天气情况，筑牢小区安全防线。
▲防台防汛应急准备
商业街平台排水口杂物清理
本月，物业服务中心开展商业街平台清理行动，通过本次集中清理，减少排水口堵塞风险，保障雨天排水顺畅，维护商户经营安全、整洁的环境。
▲商业街平台、排水口杂物清理
绿化、公区卫生消杀
夏季是蚊虫滋生的高发期，物业服务中心对楼梯间、通道、地下车库、垃圾桶等室外公共区域开展大面积消杀防蚊虫工作。同时，也对小区整体绿化及公共区域进行消杀，确保小区的环境整洁和苗木的正常生长。▲绿化、公区卫生消杀
03 秩序维护篇 1.每日对来访人员、车辆进行核实并登记及门岗设施、周边环境卫生清洁；
2.每日对小区公共区域进行安全巡逻并打点；
3.每日对商业街、小区内非机动车停放安全巡查，处理违停机动车、非机动车约100辆；
4.每日开展电梯三方通话测试及消防末端水压测试；
5.每周对秩序维护岗位开展例会及晨训；
6.每月开展消防设施月度点检1次。
▲防台防汛应急准备
商业街平台排水口杂物清理
本月，物业服务中心开展商业街平台清理行动，通过本次集中清理，减少排水口堵塞风险，保障雨天排水顺畅，维护商户经营安全、整洁的环境。
▲商业街平台、排水口杂物清理
▲商业街平台、排水口杂物清理
绿化、公区卫生消杀
▲绿化、公区卫生消杀
▲绿化、公区卫生消杀
1.每日对来访人员、车辆进行核实并登记及门岗设施、周边环境卫生清洁；
2.每日对小区公共区域进行安全巡逻并打点；
3.每日对商业街、小区内非机动车停放安全巡查，处理违停机动车、非机动车约100辆；
4.每日开展电梯三方通话测试及消防末端水压测试；
5.每周对秩序维护岗位开展例会及晨训；
6.每月开展消防设施月度点检1次。
▲来访车辆、人员登记
▲ 每日公区巡逻打点
▲消防设施月度点检
▲电梯三方通话、消防末端水压测试
▲非机动车规范停放
1.每月对公区设施设备开展安全巡检及维护；
2.本月处理公区维修、入室水电维修共40次；
3.公区照明维修3次，楼道更换声控开关3次；
4.商业街污水管道疏通2次。
▲公区照明维修
▲更换楼道声控开关
▲公区照明维修
▲更换楼道声控开关
▲入室水、电维修
▲入室水、电维修
▲公区污水井疏通
1.每日开展楼道、单元门厅、天台、地下车库、架空层等公共区域卫生清洁；
2.每日开展商业街、小区路面卫生打扫；
3.每日对绿化带内白色垃圾、枯枝、落叶进行清理；
4.每周对楼栋公共设施、电梯轿厢、单元门玻璃、楼梯扶手、消火栓等开展擦拭清洁；
5.每月对路灯、楼道、架空层、负一层通道、地库天花板蜘蛛网清理；
6.本月开展小区绿化养护工作，灌木、树木修剪3次，绿化垃圾清理4车，绿化浇水2次。
▲ 公区设施擦拭清洁
▲楼道地面深度清洁
▲楼道杂物清理
▲负一层地面积水清理
▲垃圾房卫生清洁
▲公区蜘蛛网清理
▲地库地面卫生清洁
▲绿化垃圾清理
▲绿化带清理爬藤植物
▲绿化带除杂草
▲绿化浇水
▲绿化带打除草剂
▲垃圾房卫生消杀
06 客服服务篇 
1.本月前台接待来访、电话、智慧物业平台、微信咨询、报修服务、门禁卡刷新、装修手续咨询等100余次；
2.每日开展小区楼道、车库、绿化带等公共区域安全、卫生巡查1次；
3.持续对业主房产、车位信息的登记与更新、业主装修手续、物品出入办理、办公室资料的整理与归档；
4.本月通过智慧物业平台、朋友圈、楼道公告栏等发布小区文化活动、公共区域杂物清理、卫生环境消杀、消防安全、天气等事项宣传提醒。
▲绿化带打除草剂
▲垃圾房卫生消杀
1.本月前台接待来访、电话、智慧物业平台、微信咨询、报修服务、门禁卡刷新、装修手续咨询等100余次；
2.每日开展小区楼道、车库、绿化带等公共区域安全、卫生巡查1次；
3.持续对业主房产、车位信息的登记与更新、业主装修手续、物品出入办理、办公室资料的整理与归档；
4.本月通过智慧物业平台、朋友圈、楼道公告栏等发布小区文化活动、公共区域杂物清理、卫生环境消杀、消防安全、天气等事项宣传提醒。
▲公区日常巡查
▲公示栏温馨提示更新
▲物业办公室卫生清洁
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优尼科
做有爱的企业
也许我们现在做的没有让您百分百满意
但是我们一直在努力前行
