旭众珺悦府业主委员会2026年7月工作报告

尊敬的全体业主：

 七月盛夏，小区各项改造工程持续推进，多项重点工程在本月取得重要进展。现将本月主要工作完成情况及8月工作计划汇报如下： 

第一部分：2026年7月工作总结 

一、室外儿童乐园改造（已完成）

 7幢旁边室外儿童乐园改造已于本月全面完工。本次改造完成了地面基础加固、环保地胶铺设及新游乐设备安装等一系列工程，现已正式向业主开放。焕然一新的儿童乐园将为小业主们提供一个安全、舒适的游玩空间。

二、高空抛物监控系统（安装中）

 高空抛物监控系统已于本月正式进场施工，目前正在进行管线预埋、立杆基础施工及摄像头安装等工作。整体工程按计划有序推进，预计9月底前完工并投入试运行，届时将实现高层区域全覆盖，有效保障业主“头顶上的安全”。施工期间可能涉及部分区域临时围挡，敬请业主谅解配合。

三、五号楼小门改造（接近完工）

 五号楼周边小门改造工程本月持续推进，目前主体施工已基本完成，新门体及门禁系统已安装到位，仅剩开关门部位需进行刷漆收尾处理，预计8月上旬全面完工。改造完成后，通行便利性与安全性将得到明显提升。

四、西门坡道改造（施工准备中）

 西门坡道改造工程本月已完成方案确认及施工前准备工作，计划8月正式进场施工。本次改造将对坡道进行重新铺设与加固，改善通行条件，消除安全隐患。

五、西门灯光改造（施工准备中，尚未完工）

 为进一步提升西门夜间照明效果与小区整体形象，业委会本月启动了西门灯光改造工程的前期准备工作，已完成方案设计及供应商确定，计划8月正式进场施工，对西门区域照明系统进行全面升级。截至目前，该项目尚未正式完工，将在8月持续推进。

六、业委会秘书岗位（持续招募中）

 截至7月底，业委会秘书岗位仍无人报名。业委会日常事务暂由委员分工兼管，同时继续面向全体业主及外部人员开放招聘。有意向的热心人士可通过物业前台或业委会邮箱248273658@qq.com报名，欢迎有文秘、财务或物业管理经验者踊跃参与。

七、第二批渗漏问题登记（持续进行）

 第二批漏水渗漏问题集中登记仍在持续进行中。业主可通过物业前台继续登记渗漏点位。业委会将根据登记情况，联合物业及原维修单位分批组织现场核查，符合条件的纳入质保金维修或协调地产方处理。

八、其他常态化工作 

· 持续关注第一批渗漏维修后业主家中装修恢复情况，协调施工单位做好质保服务；

· 督促物业加强夏季高温天气绿化浇灌养护、蚊虫消杀及防汛隐患排查。

第二部分：2026年8月重点工作计划 

1. 完成五号楼小门改造收尾：完成开关门刷漆，确保8月上旬全面完工。

2. 推进高空抛物监控安装：跟进设备安装进度，确保按计划推进。

3. 启动西门坡道改造：正式进场施工，加快工程推进。

4. 启动西门灯光改造：8月正式进场施工，对西门照明系统进行全面升级。

5.推进第二批渗漏处置：根据登记情况组织现场核查，对已登记点位分批制定维修方案并协调施工，确保“应修尽修”。

6. 防汛防台应急准备：针对台风高发期，提前落实隐患排查与应急物资准备。

7. 秘书岗位持续招募：继续拓宽招募渠道，争取早日确定合适人选。

结语

七月，室外儿童乐园焕新开放、高空抛物监控稳步推进、五号楼小门改造接近完工、西门坡道及灯光改造有序准备，每一项工程都承载着对家园安全与美好的期待。特别感谢在高温下参与工程监督的热心邻居，以及为小区事务建言献策的每一位业主。

八月将至，愿家园日臻美好。祝全体业主夏日安康，万事顺遂！

旭众珺悦府小区业主委员会

2026年8月10日