（2026年7月15日—8月15日）
自本届业委会成立以来，围绕组织建设、资产清查、对外协调及重点问题处置等方面，有序推进各项工作，现将一个月来的主要进展汇报如下。
一、业委会成立
7月15日，业委会正式成立，并完成主任、副主任选举及委员分工，明确各成员职责，保障后续工作有序运转。
二、资产清查
对小区公共收益（含广告费、场地租赁等）的账目进行全面梳理，初步厘清资金收支情况，为后续财务管理奠定基础。
三、对外协调与重点问题处置
根据事项的紧急及重要程度，积极与物业公司、社区保持密切沟通，召开多次联席会议，先后推动处理以下具体事项。
1. 停车场临时摊贩疏导
已完成停车场内临时摆摊疏导点的清理，将摊贩分流至星城菜场，目前持续跟踪整治效果。
2. 西门商铺占道经营管制
目前主要违规商铺有3家，分别为：客如云、鑫微、8-5。已要求物业提供专项管理方案，重点管控上述三家店铺。
现行管控方案如下：
（1）7月15日—8月4日：
上午8:00重点疏导西门交通及停车出入秩序，兼顾流动商贩劝离；
9:00重点提醒商铺外摆回收；
10:00对栏杆外区域开展强制清理；
11:00后督促保持西街整洁面貌，逐步养成规范经营习惯。
（2）8月4日起：
进一步压缩违规经营空间，9:10左右启动强制清理，确保10:00后西街全域整洁有序。
（3）配套措施：
督促物业修复西门花箱栏杆破损问题，现已全部修复。
下一步计划：
业委会将持续要求物业继续压缩外摆空间，力争实现完全不外摆目标。同时，后续将视情况对违规商铺业主及经营方提起诉讼，敦促其合规经营。
3. 台风“海豚”应急响应
（1）外墙脱落隐患排除：
针对台风风险，对小区高层外墙脱落隐患开展应急评估，在台风来临前紧急排除了2幢、6幢即将高空坠落的部分外墙险情。后续将依据物业初步排查情况，对接督促地产方对各楼栋开展细致排查与修复工作，目前正在等待社区协调对接地产。
（2）暴雨致返水及地下室被淹处置：
针对暴雨导致1幢、9幢返水及地下室积水问题，一方面当面督促物业进行紧急排险抢险，另一方面积极对接社区寻求系统解决方案，目前等待社区反馈多方讨论进一步的安排。
4. 2026年公共车位招租
已完成招租方案的评估与确定，并通过业委会内部表决，后续将按照既有协议继续以摇号方式出租。
5. 消防整改
（1）火警报警系统测试：
已完成1—9幢各楼层火警报警钟的全面测试，均运行正常。
（2）消防演练：
据物业反馈，预计下周组织开展消防演练。
（3）公共区域杂物清理：
督促物业本月开展消防通道等公共区域杂物集中清理，保障应急逃生通道畅通。同时呼吁广大业主积极配合清理工作，相互监督，共同维护园区安全。
四、其他
本业委会将按月通报主要事项推进情况；如有重大调整，将另行向全体业主公告通知。
