点击蓝字
关注我们
2026年1月，结合深冬气候特点及春节临近的实际情况，紧紧围绕“保安全、优服务”的工作目标，扎实推进小区各项物业服务工作，全面落实设施养护、保洁消杀、安全防范等各项举措，有效保障了小区各项秩序平稳有序。现将1月工作汇报如下：
客服篇
1月，客服部有序开展各项工作，主要包括撤除过期通知、张贴消防标识、进行公区及装修巡查，同时结合马年新春，开展送福活动，保障小区有序运转，传递新春温情。
1
过期通知撤除
2
张贴消防标识
3
日常例会
4
公区巡查
5
装修巡查
6
标识更新
7
新春送福
工程篇
工程部除开展日常运维工作外，重点完成地下车库通道护墙板安装、化粪池及污水管道清掏、自来水管道漏水维修等工作，保障小区设施正常运转，排除各类设施安全隐患。
地下车库通道安装护墙板
日常设备房巡视
化粪池及污水管道清掏
自来水管道漏水维修
电梯维修养护
秩序篇
秩序部坚守岗位职责，做好小区日常安保巡查、车辆有序引导工作，同时强化安全防控，排查公共区域安全隐患，维护小区公共秩序，保障业主出行及居住安全。
整理消火栓水带
更新监控标识
消电检复检
地库不文明行为提示劝阻
消防检查楼层杂物、消防拉练
每日值班经理夜巡工作：
负责夜间巡查的重点区域、巡查路线、巡查时间以及需要关注的具体事项，如安全隐患、服务设施状态、环境卫生、岗位值班情况等。确保巡查全面覆盖，不仅关注公共区域，如楼道、电梯间、停车场等，还要留意小区周边、监控盲区等潜在风险点。1月管理处夜间巡视31次，发现问题13项，其中环境卫生0项、设备设施类13项、岗位值班问题0项，处理问题13项。
保洁篇
保洁部扎实开展各项工作，兼顾日常保洁与新春环境保障。日常重点做好小区公共区域、楼栋楼道、电梯轿厢的清扫保洁，及时清理各类生活垃圾、杂物，定期对公共设施、高频接触部位进行消杀消毒，杜绝卫生死角。同时，配合新春节日布置，清理布置区域周边杂物，擦拭装饰设施，为全体业主喜迎马年新春筑牢环境基础。
单元楼内卫生清洁
地下区域卫生清洁
园区公共区域卫生清洁
休闲区域卫生清洁
地库东西区连廊高压水枪清洗
地下通道麻石清洗
园艺篇
园艺部日常重点做好小区公共绿化区域植被的冬季养护，对绿植进行修剪、防冻防护，及时清除枯枝败叶、杂草，防治病虫害。同时，配合新春节日布置。
园区白色垃圾清理
树枝修剪
处理东区小树林土包
缠防爬虫胶带
落叶清理
配合维修1号楼管道漏水
节日布置
为营造祥和、喜庆的马年新春氛围，切实提升业主节日幸福感，小区物业有序推进春节节日布置各项工作。布置工作以简约大气、安全规范为原则，重点对小区出入口、主干道两侧、单元大堂等公共区域进行装饰，悬挂红灯笼、拉设彩灯，搭配简易喜庆装饰元素。同时，布置过程中做好安全排查，确保装饰设施牢固、无安全隐患，全面营造出浓厚的新春氛围，为全体业主喜迎马年春节筑牢温馨底色。
截至目前，2026年1月小区物业服务各项工作已顺利收尾，有效保障了小区设施正常运行、环境整洁有序、安全平稳可控。针对1月工作中的薄弱环节，我们将及时整改、优化提升。下一步，我们将紧扣春节节点，抓实安全防范、氛围营造等重点工作，扎实推进各项物业服务落地见效，为全体业主度过一个平安、祥和的马年新春保驾护航。
