2022年8月物业服务工作汇报

尊敬的各位业主/住户：

      炎炎夏日，疫情反复，感谢您及您的家人对我们物业服务工作及疫情防控常态化管理的理解与配合，我们将一如既往的为您提供优质的物业服务工作。现将8月的物业服务工作汇报给您：

一、疫情防控

      严格按照疫情防控要求开展日常工作，进入小区扫场所码或电子哨兵，测温，查行程，保持48小时核酸或者24小检测记录。

公共区域每天消毒

每在及时更换疫情风险地区信息。

隔离户后勤服务，代送物品，收集垃圾，现场巡逻及消毒。

完善商业场所的白名单，物业工作人员上门逐一核对白名单信息。

台风前核酸现场帐篷拆卸工作，保证帐篷完整无损。

快递暂存点

      三湘海尚花园被划为深圳湾口岸辐射区，各项疫情防控的工作同比其它区域的要求更加严格。按照白名单进入小区，快递及外卖一律不得进入小区投递。

      为了落实各项防控工作，并且确保快递暂存点的环境，方便取方便存，防雨淋防日晒，防丢失等问题，物业公司做周全考虑并做以下措施：

      1、快递暂存点统一存放至西门副岗外面的商铺B021和B022（原钱大妈及碧优鲜），按栋摆放于不同的暂存点。

      2、生鲜食品及外卖统一存放在西大门平台，方便取货。

      3、购买一批货架，有序存放快递，杜绝乱丢乱放情况。

      4、各个存放点加装摄像头。

      5、增加灯管，便于更加清楚查看快递，减少拿错的几率。

      物业公司再次提醒全体业户，如果您收到快递信息后，请及时前往快递点取走快递，而且一定要看清楚房号，防止拿错快递情况。

快递暂存点，每天不定期对快递及区域消毒。

二、提高居住环境，共创文明城市。

      来自政府各个部门的宣传单、宣传标识标语，因下发时间不同，内容不同，版本也不尽相同，导致停车场入口的墙面张贴凌乱。为了集中、统一、美观，在东、西车岗的墙面专门制订一个宣传栏，所有宣传画全部张贴至统一位置， 方便阅览，整齐好看。

      每天分几个时段整理外围共享单车及电动车，确保单车有序停放至单车停放区域，保证人行道路畅通。

四害消杀

      每月两次，每次持续2-3天的四害消杀，小区内外，车库、排水沟等全面消杀，尽可能减少虫害，保证环境优美。

白蚁防治

更换、投放老鼠诱饵

日常清洁保洁工作

三、安全出行，宣传电动车出行安全知识。

      电动车出行，方便快捷，无堵车无停车难等问题的烦恼，是很多家庭出行的主要交通工具，然而随着电动车激增，各种安全问题也凸显出来。为了提高大家对于安全骑行的认知，政府部门花费心思，坚持安全第一，兼顾便利，加大宣传力度，并且颁布《电动自行车管理规定》，管理规定明确未佩戴头盔、遮挡号牌、上机动车道等行为罚款，以此约束骑行人的行为，提高安全意识。物业服务中心在小区出行的主要路口定期宣传安全骑行，并且方便居民，现场增加电动车上牌的服务工作。在此，物业服务中心提醒您：

1、电动车出行，佩戴安全头盔；

2、不得逆向行驶，转弯前减速慢行，不要突然猛拐弯；

3、不要驶入机动车道路骑行；

4、电动车不得在住房、办公室内、公共走道、楼梯间、安全出口等地方充电。

四、物业服务工作日常开展

电梯养护

公共区域维修，摄像头维修，并且根据实际情况增加摄像头，尽量做到覆盖面广一些。

台风前各项预防工作

加固商铺外围广告牌，杜绝安全隐患。

回收台风前加固各个地方的沙袋

清理排水沟，防止淤泥及杂物堵塞而引发水浸。

更换雨棚玻璃

停车场地面维修

      整理停车场电动自行车，尽量做到摆放整齐，不影响行人通过，不影响机动车通行。

      夜间巡逻，园区内外，以骑行及走路巡逻的方式，丈量小区每个边边角角，清除所有不安全因素。

感恩一路有您！

未来继续携手同行！

在中秋节佳节即将来临之际，

三湘海尚物业服务中心祝您及您的家人：

中秋节快乐！身体健康！阖家幸福！