时代经典物业2026年02月工作汇报
- 2026-10-30 06:04:34
时代经典物业2026年02月工作汇报一、 共用设施设备的维修养护 
春节期间，为了防患于未然，对整个小区排污管道进行了全面检查和必要的清理。 
2、修复小区其他设施设备问题若干。 
二、 园区保洁及绿化 
三、 秩序维护与巡逻 1、虽然《民法典》未直接规定物业有解决各种纠纷的义务，但我们深知作为小区的管理者，在维护小区和谐稳定方面有一定责任。当业主之间发生矛盾或侵权行为时，我们积极努力协助双方沟通，促进问题解决。 
2、维护园区各项秩序示例如下。 
3、日夜间巡逻，早晚打开关闭园区小门，协助政府部门做好各项安全防范工作。 
四、 现存问题汇报 
尊敬的时代经典业主委员会及全体业主：
您们好！2026年第二个月，我们公司在时代经典小区的服务，向大家汇报如下：
1、在小区的维护管理中，保证业主生活正常运转是物业公司最基本的任务，像化粪池堵塞、排污管堵塞，每每接到反馈，我们都会立即反应，为广大业主排忧解难。
1、对小区树木进行修剪、清理。
2、春节之前，在园区进行了大扫除，对较难清理的卫生死角进行统一清洁。
3、日常园区清洁工作，春节不打烊，持续进行。
2025年11月我们对园区设施设备进行盘查时发现，时代经典1栋至11栋的消防官网存在重大问题，消防栓无水。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七四条规定：“……建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”可知消防系统的产权属于全体业主，是否维修、如何维修也不可避免的该由全体业主决定。
于是在2025年11月22日，我们向业委会汇报后，将相关公告发布在业主群及粘贴在1#-11#栋单元门上。
消防安全不容小觑，截止到2026年3月4日，我们依然没有接到业主委员会及业主大会对此问题的回复。
请全体业主引起重视，积极讨论，尽快确定解决方案。
如上，谢谢阅读。
祝时代经典全体业主马年大吉、马上暴富。
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