作为开幕当天的最重要事项，就是由国务院总理宣读《政府工作报告》。这份沉甸甸的《政府工作报告》既是对过去一年的总结汇报，更是对未来一年的展望落实。
作为房地产研究人员，我连续第十二年发表了题目为《政府工作报告，将会对房地产提出哪些震撼提法！》的前瞻预测文章，提前跟广大网友分享了决策层对房地产业的最新判断和政策导向。
对于我预测本届政府工作报告的必然提法中，我的判断第一条就是“把房地产提法分散在不同篇幅中，分别在过去工作总结篇幅，在今后工作展望篇幅，在有效防范化解重点领域风险篇幅，在推动城乡融合和区域协调发展篇幅，在要切实保障和改善民生等篇幅当中。”
今天上午政府工作报告出笼后，我详细浏览了房地产提法，果然房地产论述放在了不同篇幅中，验证了我的判断。
具体来看看2026年政府工作报告对房地产业的相关提法分别是：
“2026年要着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。要求深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。”
“深入推进以人为本的新型城镇化。坚持城市内涵式发展，优化现代化城市体系。高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造。盘活利用存量土地和闲置房屋设施。加强城市基础设施生命线安全工程建设，提升高层建筑火灾防范和救援能力。”
“加强初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求。”
“培育发展现代化都市圈，加强城市规划建设治理，持续实施城市更新，落实好农业转移人口市民化政策，开展新型城镇化试点，常住人口城镇化率达到67.9%。”
“推动基础教育扩优提质，统筹义务教育优质均衡发展、学前教育优质普惠发展，完善免费学前教育政策，增加普通高中学位供给。”
同时，本次报告也指出“房地产市场仍在调整期”。
那么，为什么在惜字如金的政府工作报告中，对房地产提出了这么多的要求，并且还分布在不同篇幅中，原因非常简单，那就是中央财办多次强调的：“要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%。”
也包括，今年元月一日求是杂志发表特约评论员文章指出“房地产带有显著的金融资产属性，关联性强、涉及面广、社会关注度高，加强预期管理对稳定房地产市场具有特殊重要性。房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源。”
本文完稿于2026年3月5日下午
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