2026年第一季度物业工作报告
- 2026-10-27 05:51:34
2026年第一季度物业工作报告
3.客服部品质完成情况 1）每日对大厦楼内公共区域进行卫生清洁检查工作 
2）针对驻场服务人员实施标准化管理 
3）股份公司召开活动、开展培训，项目部工作人员进行桌椅摆放及会议服务工作 
4）每日对大厦楼内公区开展清洁工作 
5）每周对大厦天台开展清理工作 
6）每周对车场、垃圾站开展清理工作 
7）每周对大厦侧门外排水沟开展清理工作 
8）雪天清扫大厦外围及小车场路面卫生 
2.项目部组织开展社区文化活动累计3次 1）2月10日开展“过小年迎大年”主题活动 
3）3月6日开展女神节社区文化活动 
物业工作报告
2026年第一季度
为了规范北土城11号项目部服务，让您更加深入了解物业日常工作，提高对物业工作的认知度。现就项目部2026年第一季度工作进行公示。
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01
项目日常工作
1.项目部2026年第1季度召开例会13次，总结上周工作完成情况及本周重点工作内容；与甲方领导召开例会共3次。
2.项目部每周由值班经理进行夜间岗位抽查工作累计12次、每季度由项目负责人进行夜间岗位抽查工作累计1次。
4.运行保障部日常工作。
1)日常维修工作，2026年第一季度共计完成工单83张，维修及回访率100%
2）日常机房巡视检查
3）生活水泵房设备检测
4）隔油池加装清掏口
5.项目部其它工作部署
1）加强对食材供应商所供食材品质安全的控制，做食品留样记录
2）定期安排专业人员对大厦开展消杀工作
02
季度经营情况
1.各类费用收取进度（物业费、食堂餐费、能源费）
| 序号 | 费用名称 | 费用区间 | 收费进度 |
| 1 | 物业费 | 2026.1-2025.3 | 收费进行中 |
| 2 | 餐费 | 2026.3-2026.4 | 收费完成 |
| 3 | 水、电费 | 2025.12-2026.3 | 收费进行中 |
2.完成续签及新签合同
| 序号 | 合同名称 | 新签/续签 | 合同进度 |
| 1 | 金码大厦物业部项目保洁服务合同（临时勤务） | ||
| 2 | 北土城11号项目安全生产责任保险投保单2026 | 新签 | |
| 3 | 北土城11号项目污水管线非开挖顶管工程 | 新签 | |
| 4 | 2026年北土城11号项目水质检测合同（虚拟合同） | 新签 | |
| 5 | 北土城11号项目餐厅加装清掏口工程改造合同（虚拟合同) | 新签 | |
| 6 | 北土城11号项目2025年度图文制作费（虚拟合同） | 续签 | |
支付股份公司在地质所院内停车费用(虚拟合同) | |||
北土城11号项目供用水合同2026年（虚拟合同） | |||
北土城11号项目餐饮服务合同 |
03
重点工作
1.定期开展培训及演练工作。
1）贯彻品质提升月要求对保洁开展技能培训累计5次
2）贯彻公司安全生产要求开展安全生产培训累计2次
3）联合甲方定期进行消防演练累计2次
【END】
文稿：卢润含
编辑：卢润含
审核：王子华
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