福启新岁
喜乐长安
锦绣城北里物业祝您新春快乐，阖家安康
华仁物业服务中心
华仁物业秉承“务实、 守信、 创新 发展”为指导思想，贯彻“全心全意 精益求精”的服务宗旨，致力于“营造美好空间 创造精彩生活”的事业，打造中国精益物业服务领导者，不断提升物业服务品质，为您提供更贴心的服务。为了让您更好的了解我们的工作，现将上周的工作向您汇报。同时，真的希望大家给我们提出宝贵的意见和建议，我们将认真的听取和采纳，谢谢！
笔墨传福，巧手迎新
为营造浓厚的新春氛围，让业主家人们沉浸式感受传统年俗的美好，锦绣城北里物业服务中心特开展「笔墨传福，巧手迎新」新春送福活动。
社区文化活动-清洗地垫
辞旧迎新，除尘纳福。物业服务中心开展春节地垫清洗活动，以洁净之态迎接新春，愿业主在新的一年福气满满，家门焕新。
项目晨会
一年之季在于春，一日之计在于晨。每个工作日开始工作之前进行简短会议，会议中各中心汇报昨日工作情况，提报今天工作计划，便于各中心之间的信息交流，从而提高工作效率和客户满意度。
项目周质检：对小区公共区域卫生、设施设备进行检查，发现问题立即整改。
安全生产培训
安全管理
消防安全管理
每日不定单元对单元楼前及安全通道乱停乱放车辆进行集中清理。
工程中心每日夜间巡查园区内外路灯、地下车库、园区内外路灯、地下车库、消防泵房、补水泵房及湿式报警阀室，保障园区内设备设施的正常运行。
安保中心日夜在园区、地库、外围安全巡逻工作，全天候24小时守候园区安全，为居民创造安全稳定的治安环境。
电梯安全管理
电梯维保单位本周对电梯维保1次：进行机房清洁，层坎清理，导轨盒加油、控制柜、井道、限速器、导轨加油、轿门检查等工作。工程中心跟踪电梯维保单位维修、保养工作，试乘电梯，巡查电梯机房，检查设施设备运行情况，确保电梯正常运行。
客服中心
前台接待
客服中心前台每日接待业主来访、业主档案资料管理，电话咨询报修、投诉受理、为业主充值电卡，工程派工单报修、跟进、回访，一站式服务。上周前台来电来访接待共计491户，登记进车类79户；业主问询类62户，代收电费类241户，公区维修类48户，日常报修类32户，已派工维修完成；其他业务办理29户,已处理完成。
多级走动巡查
客服中心每日对公共区域环境卫生、设施设备运行、标识标牌、占用公区情况等进行巡查，问题项已派单，已全部处理完成。
福至家门 守护不打烊
针对小区空置房推出新春专属服务，工作人员化身“福气传递员”，为每户空置房精心张贴福字。
工程中心
工作总结
维保配电室13间，完成。
维保配电室5间，完成。
维保儿童乐园设施，完成。
维保监控设备，完成。
维修西门、东门道闸，及南门摆闸，完成。
维修东门內大屏幕，完成。
检查12、15号楼消防箱设施设备，完成。
测试春节布彩灯笼及小米灯工作，完成。
业主户内报修完成32单，全部解决。
公区维修48单，全部解决。
维保消防泵房
维保配电室
维保游乐园
检查消防箱设施设备
维修大屏幕
维修地坪灯
维修人行道闸
维修道闸杆
维修挡车杆
保洁中心
清扫园区地面、湿拖大厅地面、外围打扫、捡拾绿化带垃圾、清理各类杂物及垃圾等，一年365天不间歇，他们用辛勤的劳动、认真负责的态度为业主提供整洁的环境。
湿拖楼层及车库地面
擦拭楼宇附件
擦拭园区垃圾桶
清扫园区及商铺地面
消杀公区
捡拾绿化带垃圾
冲刷园区地面
安保中心
车辆管理及巡查：核查临时车辆信息，引导规范停放，违停车辆已通知挪车。
完成小区各区域（楼栋、车库、外围）定时巡逻，记录异常情况。
不文明行为曝光台
小区是我家，文明靠大家。但一些不文明行为不仅影响小区环境，还影响周围他人生活与安全，高空抛物、私占楼堆积杂物、公区扶手晾晒衣物、单元门口及消防通道乱停放非机动车等不文明行为存在极大安全隐患。为创建和谐文明的居住环境，需要大家共同努力。
一周天气预报
据气象单位预报，未来一周天气，最高气温24℃，最低温-3℃，天气转凉，昼夜温差大，注意添加衣服。
温馨提示
小区内禁止燃放烟花爆竹的温馨提示
禁止燃放烟花爆竹
“温馨提示”
燃放烟花爆竹的危害
1.引起空气污染
燃放烟花爆竹会产生大量的二氧化硫、二氧化氮、二氧化碳、一氧化碳等有害气体和各种金属氧化物的粉尘，强烈地刺激人的呼吸道，使人咳嗽，引起气管炎等呼吸系统疾病。
2.产生噪音污染
燃放烟花爆竹产生的巨大噪音，使老人难以安睡，病人胆战心惊，学生无法静心学习、休息。许多时候，燃放时发出的突然巨响使行人受到惊吓，对患有心脏病的人来说，这种惊吓很可能导致十分严重的后果。
3.引发火灾隐患
4.发生伤人事故
5.造成资源浪费
宝贵的资源纸张、化工原料都燃放掉，同时也污染环境，占用大量城市公共资源。
6.产生人力负担
燃放烟花爆竹给业主们的爱家产生了大量垃圾，给环卫工人及保洁人员带来了严重的清理负担。
END
牵手华仁
感受真诚
“大家对物业工作有任何建议，欢迎在留言区告诉我们。觉得内容不错，就动动手指点赞分享吧”
