小区消火栓系统维修于2025年12月12日开启，经过赣州宏创消防技术服务有限公司工程技术人员的维修，于2026年1月24日完成。现将维修情况向小区全体业主报告。
一、消火栓系统维修情况：完成了排查出的10项和在维修过程中新发现的2项维修项目；目前消防泵房4台泵（2台消火栓泵、2台喷淋泵）和2台控制柜均可启动正常运行。
二、地下消防蓄水池维修情况：地下消防蓄水池经过清淤、凿平、修复、150平2遍丙轮防水补漏处理和墙体1.7米高渗漏维修。2026年2月2日上午再次给蓄水池注水，4日下午蓄水池水位1.18米，3:50分停止注水。在一个多月的储水观察后，蓄水池水位保持在1.31-1.32米。地下消防蓄水池蓄水功能恢复，各楼栋消火栓管网自动补水到位，2楼消火栓水压达到 0.58-0.6MPa，顶楼为0.18MPa。对消火栓管网有滴漏的个别老化的钢卡进行了更换。
三、维修费用情况：本次消火栓维修总费用22558.00元，比预算节约30元。地下消防蓄水池补漏维修费10300.00元。二项费用均由二期共公收益承付。
四、维护质保：消火栓系统维修更换的配件质保为期壹年，维修单位承诺质保期内如因维修质量问题出现故障，2小时内响应并到场处理。地下蓄水池质保为期10年。
五、消防喷淋系统存在问题：
目前自动喷淋灭火系统管道无水，原因是地下喷淋供水管破损。现发现的一处破损漏水管位于消防泵房的东墙角外，即2期一栋的东面墙角处的绿化带内地下，要修复需这段管网，必须开挖绿地找出破损的水管更换。费用有开挖人工费和更换管子材料费。
2026年3月9日，消防维修单位、长红居社区委会与业委会共同对消防水泵维修后的启动和楼层消防栓水压进行了现场查验。
滨江爱丁堡小区业主委员会
2026年3月20日
附：消防设施维修前后部分工作图
