宝骏城2026年4月工作汇报

针对小区公共设施及业主居家维修需求，业委会全程跟进、积极协调，推动各类维修问题及时解决。完成电梯厅天花板腻子脱落维修，消除公共区域安全隐患，美化公共空间环境；及时修复损坏的非机动车道闸护栏，保障小区非机动车通行秩序与安全；协助开展入户维修，为业主疏通阳台排水管道，解决业主居家生活难题；完成入户门感应灯损坏更换，保障业主夜间出行安全，切实为业主解决生活实际问题。

紧抓春季环境整治契机，同步推进绿化养护与保洁消杀工作，全面提升小区环境品质。绿化方面，顺利完成C区植草格泥土回填工作，完成AB区绿植全面修剪，针对长势不佳的绿植专项开展施肥养护，助力园区植被健康生长；同时借助每周三全民清洁日，组织协助绿化区域拔草，共同维护绿化景观。保洁方面，彻底清理天台排水沟，定期清洁园区、车库口排水沟，保障排水通畅；对ABCD区全域开展四害消杀，全面清理卫生死角，常态化做好公共区域保洁工作，为业主营造干净整洁、清新舒适的居住环境。

全力监督物业秩序维护团队落实各项安保工作，严守小区安全底线。严格执行园区封闭式管理，节假日期间门岗24小时值班值守，累计登记来访人员约300人次，核查登记外来车辆及装修材料出入150余次，严把小区出入关。常态化开展设施设备检测，完成消防设施设备自检、消防水压测试4次，电梯五方通话测试、门禁系统测试各4次，完成地库80台次排水泵测试；持续开展安全整治，对消防通道整治贴单4次，劝导整治非机动车乱停乱放100余次。

加强小区巡查管控，清明假期完成园区1000个点位日常巡逻，周末定期开展武装大巡逻4次，夜间定时巡逻4次，全方位守护小区治安。扎实开展安全培训演练，组织15栋电梯困人应急演练1次，本月小区实现消防事故、安全事故双零发生，全方位保障业主居住安全。

始终以业主需求为导向，开展各类贴心便民服务。物业团队落实朝送暮迎敬礼服务2000余次，开展学生放学护航行动，守护业主及家人出行；主动为业主提供汽车搭电救援、搬重物、代拿快递、自行车打气等暖心帮扶50余次，用心解决业主日常小事。同时，业委会积极牵头组织“三月三”民俗活动，为全体业主发放五色糯米饭、红鸡蛋，传承传统民俗文化，营造浓厚的邻里和睦氛围，获得业主一致好评。