京越物业四月份工作报告

（一）接待来访业主、接听来电1952次

（二）解答居民求助与咨询问题1698次，提供有效解决方案

（三）入户回访有需求居民45户

（四）楼宇巡查103次确保环境安全整洁

（五）公共区域自查118次及时查改问题

（六）为居民提供门禁卡办理服务40次，确保出入安全

（七）定期清理楼道等公区杂物73次

（八）协助居民办理装修手续3次

（九）发布公众号10篇

（十）举办免费清洗地垫、春草阅读、旧衣物置换社区活动

（一）公区照明维修

（二）公区集水井清掏

（三）入户维修

（四）更换自来水减压阀

（五）装修巡检、设备房巡检

（六）维修公共区域疏散指示灯

（七）隔油池清掏

（八）维护屋面避雷带

（一）对公共区域进行巡视 ，确保环境安全与秩序良好

（二）每日巡查消防设施，月度全面检查，确保设备运行正常

（三）配合客服部清理楼道堆放杂物

（四）每日对公共建筑进行巡查，督促收废品住户及时清理门前废品  

（五）对施工现场安全检查，发现问题督促整改

（六）开展消防培训，提高突发应急预案能力

（一）厨余垃圾清运193桶，其他垃圾清运212车，杂物清运及处理121车

（二）单元楼顶大清1次，培训员工5次

（三）机洗返还公建通道及地面33次

（四）各楼一层天井清洁6次，2层平台1次，排水口清理1次

（五）各楼防火楼梯及玻璃门窗、消火栓、百叶窗，地面擦拭28次

（六）擦拭各楼外周阳光棚玻璃、车库出入口玻璃5次

（一）场地清理与植被修整、疏剪灌丛

（二）适时浇灌与施肥、翻土并补种草坪

（三）灌溉园区内各类植物，满足生长

（四）全面防治园区绿植，控制害虫、虫卵以及白蛾等病虫害的滋生与蔓延