紫虹物业2026年5月工作计划、4月工作总结
- 2026-10-22 23:43:47
2026年5月工作计划
世 纪 城
1
办公类：
1、小区2026年4月份财务公示；
2、小区引进自动售货机事宜洽谈，充实小区公共收入；
3、小区消防维保单位确定；
4、小区北区天池3棵棕榈树移除、补种景观树公示，业主意见征集；
5、小区业主信息、车辆信息持续收集，一户一档完善。
2
工程类：
1、小区2026年5月份车库小房间、运营商设备等用电抄表；
2、小区公共设施设备每月检查；
3、59号顶楼天沟防水施工；
4、花园层36号楼旁木桥油漆补色；
5、花园层33号楼南葡萄架恢复性建设；
6、车库层雨篦子基层不平、噪音处理；
7、北区天池棕榈树区域花坛改建；
8、丰巢快递柜感应灯安装；
9、小区娱乐设施定期检查维护；
10、小区化粪池定期检查、疏通；
11、小区污水管道定期排查、清理；
12、小区天沟、地漏等排查、疏通，地漏逐步换新。
3
保洁绿化类：
1、小区花园层枯枝、落叶清理；
2、小区花园层绿化修剪、维护；
3、小区花园层青苔湿滑路面清洗；
4、花园层北区天池3棵棕榈树移除，补种景观树；
5、小区车库层化粪池清掏；
6、小区水池清洗消杀；
7、小区报箱、微型消防站清理；
8、小区花园层公共座椅擦拭；
9、小区岗亭定期大扫除，每月4次；
10、小区花园层、架空层杂物清理；
11、小区天池除草、清理；
12、小区娱乐设施清理；
13、小区垃圾分类房、大件垃圾房定期大扫除；
14、小区公共区域卫生整体消杀、灭鼠药放置。
4
秩序类：
1、小区2026年5月消防巡检卡工作；
2、小区消防、楼道杂物、非机动车有序停放定期检查，加强车库层巡逻。
2026年4月工作总结
1
办公类
1、完成小区2026年3月份财务公示；
2、发布《小区花园层凉亭修复性建设的公开招标公告》；
3、召开花园层33号楼南凉亭开标会议；
4、完成秩序部秩序员管理制度上墙；
5、菜鸟于4月24日撤场，协助对接丰巢快递公司入场；
6、小区消防维保单位对接；
7、完成未缴纳往年物业费的10户起诉材料递交至海曙法院；
8、小区业主信息、车辆信息持续收集，一户一档完善。
2
工程类
1、完成小区4月份车库小房间、运营商设备等用电抄表；
2、完成小区公共设施、娱乐设施设备每月检查；
3、完成小区每月化粪池、污水井、污水管定期检查、清掏；
4、完成全小区天沟、平台检查及疏通；
5、完成车库层42号楼污水管堵塞疏通；
6、完成花园层59号下水管维修；
7、完成车库层66号B层门禁插销安装；
8、完成车库层消防通道卷帘门遥控器移装；
9、完成水池边警示牌安装新增；
10、完成花园层斜坡警示标志安装。
3
保洁绿化类
1、大件垃圾房清运5车；
2、儿童游乐区地面防滑清洁；
3、小区花园层枯枝、落叶清理，绿化修剪；
4、完成小区水池、水沟清洗消杀、清理；
5、完成小区路灯、监控清理；
6、完成小区报箱、微型消防站清理；
7、完成小区岗亭定期大扫除，每月4次；
8、完成小区会所卫生大扫除；
9、完成小区花园层、架空层杂物清理；
10、完成小区天池除草、清理；
11、完成小区娱乐设施、公共座椅、扶手清理；
12、完成小区垃圾分类房、大件垃圾房定期大扫除；
13、完成小区公共区域卫生整体消毒，蚊虫、老鼠消杀。
4
秩序类
1、完成小区4月消防巡检卡；
2、完成小区消防、楼道杂物、非机动车有序停放定期检查，加强车库层巡逻。
